Mehrfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 18 Zimmer 584 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück Luzenberg Mannheim / Luzenberg 68305

Mehrfamilienhaus zum Kauf
750000 €1.284,25 €/m²
18Zimmer
584 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück
Luzenberg, Mannheim / Luzenberg (68305)

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Herr Wolfgang Vogel

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993

Preise

Kaufpreis

750000 €

1.284,25 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. Mwst

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.726,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Terrasse

2 Häuser ein Preis - € 1.284 pro m²

2 Häuser auf einem Grundstück!
Perfekt für eine Mischung aus Selbstbezug und Kapitalanlage!
Hierbei handelt es sich um ein Vorderhaus mit 3 Wohnungen und 1 kleinen Ladengeschäft.
mit insgesamt 279 m² vermietbarer Fläche. (ca. 60 m² Laden + ca. 45 m² Wohnung + ca. 90 m² Wohnung + ca. 84 m² Wohnung)
Das Hinterhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit ca. 305 m² vermietbare Fläche, welches auch von der Grundstücksrückseite begehbar ist. (ca. 80 m² Wohnung+ ca. 80 m² Wohnung + ca. 145 m² Wohnung frei)
Ein großer Carport bietet Platz für 3 Autos
- 560 m² Grundstück, der Bodenrichtwert liegt bei € 520,- pro m²
- 584 m² vermietbare Fläche
- Carport für 3 Autos
- renovierungsbedürftig
- Ölzentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- € 1284 pro m² vermietbare Fläche
- Sollmiete ca. € 51726,- p.a.
Weitere Informationen auf Anfrage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Mannheimer Norden gelegen bietet der Luzenberg idyllisches Wohnen an einem Seitenarm des Altrhein. Das Wohngebiet ist umrahmt von Wasser und Grünflächen und liegt dennoch nah an Arbeitsplätzen in großen Unternehmen. Insbesondere am Altrhein entlang lässt es sich ruhig und naturnah, aber zugleich mit guter ÖPNV-Verbindung wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.284,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.782 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.874 €/m²

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