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Maisonette zum Kauf
1495000 €6.443,97 €/m²
4Zimmer
232 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Bopser, Stuttgart (70184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durchdewald Immobilien e.K.
Frau Sandra Seibold
Durchdewald Immobilien e.K.
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1495000 €
6.443,97 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
980 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bestlage

In bester Wohnlage erstreckt sich diese großzügige 4-Zi.-Maisonette-Wohnung auf ca. 232 m² Wohnfläche über das Garten- und Erdgeschoss eines im Jahre 2003 erbauten Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchfluteten Wohnräume befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Stadtlagen. Barrierefrei gelangt man von der Tiefgarage bequem in die Wohnetage.
Die Immobilie teilt sich in eine Hauptwohnung mit ca. 180 m² und eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 52 m² auf.
Das Erdgeschoss umfasst einen weitläufigen hellen Wohn- Essbereich- und Arbeitsbereich und einer offenen, hochwertigen Einbauküche sowie ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf einen überdachten ca. 19 m² großen Balkon.
Im Gartengeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Masterschlaftrakt mit Ankleide und einem weitläufigen ca. 19 m² großen Badezimmer. Durch die Großzügigkeit des Badezimmers würde sich Platz für einen Wellness- oder Fitnessbereich finden.
Angrenzend durch eine Verbindungstüre gelangt man in die 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Diese besitzt auch vom Treppenhaus einen separaten Zugang. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Pantry-Küche und einem Tageslichtbad. Von beiden Zimmern gelangt man auf die Terrasse. Der Grundriss bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten, etwa für die Einrichtung eines Gästeapartments oder eines Arbeitsbereichs.
Die zeitlose Ausstattung und die großen Fensterfronten verleihen der gesamten Wohnung ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Vom Gartengeschoss aus besteht ein direkter Zugang zum Gartenbereich, der ideal zur Entspannung im Freien geeignet ist. Die großzügigen Terrassenflächen bieten zusätzlichen Platz für gesellige Stunden oder Ruhepausen im Grünen.
Durchdachte Details wie der barrierefreie Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung, zwei Stellplätze, ein großer Kellerraum und eine eigene Waschküche unterstreichen den hohen Komfort.
Die elegante Materialauswahl, die clevere Raumaufteilung, der hervorragende Zustand und der hohe Wohnkomfort machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich in bester und begehrtester Halbhöhenlage von Stuttgart-Süd. Der beliebte Standort Bopser bietet stadtnahes und ruhiges Wohnen in grüner Umgebung nahe des Waldes. Es handelt sich um eine der schönsten und zentrumsnahesten Wohn- und Aussichtslagen der Stadt.
Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten zu erreichen, ebenfalls die Autobahn A8/ A81 sowie der Flughafen.
Ein exklusives und ruhiges Wohnen im Grünen ist somit garantiert.

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 980 €. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.443,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.936 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Durchdewald Immobilien e.K.
Durchdewald Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Heidehofstr. 3, 70184 Stuttgart
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sandra SeiboldDein Kontakt
Online-ID: 2glya5f
Referenznummer: K-2552
Durchdewald Immobilien e.K.
Frau Sandra Seibold
Durchdewald Immobilien e.K.
Bewertung: 4 von 5 Sternen