Einfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 4 Zimmer 131,7 m²<br/>Wohnfläche 729 m²<br/>Grundstück Kandelin Süderholz 18516

Monat
4Zimmer
131,7 m²Wohnfläche
729 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

FEHLHABER Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Fast neu & top ausgestattet - Einfamilienhaus (KfW55) unweit von Greifswald in Kandelin

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 als Scan-Haus in Fertigteilbauweise mit Putzfassade errichtet.

Im Erdgeschoss sind ein großer Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse in Süd-Ausrichtung, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur angeordnet. Das Obergeschoss umfasst drei Wohn-/ Schlafzimmer, ein geräumiges Vollbad mit Fenster sowie einen Flur. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den teilweise abgebretterten, nicht gedämmten Spitzboden; dieser dient als Abstellfläche.
Alle Wohn-/ Schlafzimmer sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet; die Bäder sind gefliest. Das Hauptbad beinhaltet eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein WC, einen Handtuch-Heizkörper, ein Waschbecken und ein Fenster für Tageslicht.

In seinem gepflegten und neuwertigen Zustand kann das Objekt mit wenig Renovierungsaufwand zeitnah zur Verfügung stehen. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Speicher, Glasfaseranschluss, internes LAN-Netzwerk, eine Entkalkungsanlage, 3-fach verglaste Fenster mit Rollladen.

Das komplett eingezäunte Grundstück umfasst eine Auffahrt mit mehreren Außenstellplätzen und eine Vorrichtung für einen Doppelcarport, eine große Terrasse in Süd-Ausrichtung sowie ein vorbereitetes Fundament für einen Schuppen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Kandelin, Süderholz (18516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in dem Ort Kandelin, unweit der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald (ca. 15 km) und Grimmen (13 km). Durch die nahe A20 besteht eine sehr gute Anbindung an den Fernverkehr.
- KiTa und Grundschule mit Hort wenige 100 Meter entfernt
- weiterführende Schulen in Grimmen 13 km bzw. Greifswald
- Busanbindung nach Grimmen, HGW, Demmin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.884,47 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.).

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald