Einfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 4 Zimmer 131,7 m²<br/>Wohnfläche 729 m²<br/>Grundstück Lüssow Süderholz 18516

Monat
4Zimmer
131,7 m²Wohnfläche
729 m²Grundstück
Lüssow, Süderholz (18516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Fehlhaber

FEHLHABER Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.884,47 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.).

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen

Fast neu & top ausgestattet - Einfamilienhaus (KfW55) unweit von Greifswald in Kandelin

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 als Scan-Haus in Fertigteilbauweise mit Putzfassade errichtet.
Im Erdgeschoss sind ein großer Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse in Süd-Ausrichtung, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur angeordnet. Das Obergeschoss umfasst drei Wohn-/ Schlafzimmer, ein geräumiges Vollbad mit Fenster sowie einen Flur. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den teilweise abgebretterten, nicht gedämmten Spitzboden; dieser dient als Abstellfläche.
Alle Wohn-/ Schlafzimmer sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet; die Bäder sind gefliest. Das Hauptbad beinhaltet eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein WC, einen Handtuch-Heizkörper, ein Waschbecken und ein Fenster für Tageslicht.
In seinem gepflegten und neuwertigen Zustand kann das Objekt mit wenig Renovierungsaufwand zeitnah zur Verfügung stehen. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Speicher, Glasfaseranschluss, internes LAN-Netzwerk, eine Entkalkungsanlage, 3-fach verglaste Fenster mit Rollladen.
Das komplett eingezäunte Grundstück umfasst eine Auffahrt mit mehreren Außenstellplätzen und eine Vorrichtung für einen Doppelcarport, eine große Terrasse in Süd-Ausrichtung sowie ein vorbereitetes Fundament für einen Schuppen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Ort Kandelin, unweit der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald (ca. 15 km) und Grimmen (13 km). Durch die nahe A20 besteht eine sehr gute Anbindung an den Fernverkehr.
- KiTa und Grundschule mit Hort wenige 100 Meter entfernt
- weiterführende Schulen in Grimmen 13 km bzw. Greifswald
- Busanbindung nach Grimmen, HGW, Demmin

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche Energieträgerelektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.884,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

509 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.546 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

FEHLHABER ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald

Herr Christian FehlhaberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy5853

Referenznummer: 02883