Einfamilienhaus zum Kauf

85000 €85.000 €904,26 €/m²

Finanzierung ab 352 €/Monat

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94 m²Wohnfläche

695 m²Grundstück

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Brotterode, Brotterode (98599)

In der reizvollen Stadt Brotterode, im Herzen des Thüringer Waldes, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus - ein Ort, an dem Sie Ruhe, Natur und gestalterische Freiheit genießen können. Mit seinen 94 Quadratmetern Wohnfläche und einem 695 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus alles, was Sie für ein entspanntes Leben im Grünen brauchen.

Erdgeschoss: Einziehen und mit etwas Aufwand verschönern

Das Erdgeschoss bietet bereits eine solide Basis, um direkt einzuziehen. Hier sind einige Räume einzugsbereit, in anderen sind lediglich Renovierungsarbeiten erforderlich, die Sie nach Ihren Vorstellungen umsetzen können. Das gemütliche Wohnzimmer, die großzügige Küche, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad versprechen einen angenehmen Wohnkomfort. Die Räume bieten Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und lassen sich mit wenig Aufwand in ein behagliches Zuhause verwandeln.

Obergeschoss: Gestalten Sie Ihre Vision

Das Obergeschoss erfordert eine umfangreichere Sanierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diesen Bereich komplett nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als zusätzliche Schlafräume, ein helles Arbeitszimmer oder ein Rückzugsort - hier können Sie Ihren Wohnraum ganz individuell anpassen.

Modernisierungsbedarf: Heizungsanlage erneuern

Die bestehende Heizungsanlage, zwei verschiedene Heizsysteme, sollte erneuert werden, was Ihnen die Chance bietet, in eine moderne, energieeffiziente Heizung zu investieren. So machen Sie das Haus fit für die Zukunft und verbessern gleichzeitig den Wohnkomfort.

Der Garten: Ihr privates Paradies

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Auf den 695 Quadratmetern können Sie sich Ihr eigenes grünes Paradies schaffen - ob als Rückzugsort zum Entspannen, als Spielwiese für Kinder oder als Raum für Ihre gärtnerischen Projekte. Hier finden Sie ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft.

Lage: Naturverbundenheit und gute Erreichbarkeit

Brotterode bietet nicht nur eine wunderschöne Umgebung mit Bergen und Wäldern, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Vorteile der nahen Stadt nutzen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 262.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1