Einfamilienhaus zum Kauf

1295000 €1.295.000 €16.187,50 €/m²

Finanzierung ab 5411 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

218 m²Grundstück

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Ahrenshoop, Ostseebad Ahrenshoop (18347)

Die auch in Europa angekommene Tiny House Bewegung liegt voll im Trend. Häuser mit geringer Wohnfläche und minimal energetischem Fußabdruck begeistern immer mehr Anhänger. Der Drang nach maximaler Entspannung und Entschleunigung vom digitalen, stressigen Alltag, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Die angebotene Immobilie mit ca. 80 m² Wohnfläche, kommt dieser Bauart sehr nah. Der Grundriss und die damit verbundenen Räumlichkeiten sind sinnvoll und kompakt umgesetzt. Es stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, 2 Duschbäder und ein heller Wohn-Essbereich zur Verfügung. Ein Technik- und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Highlight des Hauses ist der Balkon im Obergeschoss mit einem fantastischem Meerblick. Mit einer Tasse Café in der Hand blickt man über die Düne hinweg und kann dem Rauschen der Ostsee vom Bett aus lauschen oder den Sonnenuntergang mit einem guten Glas Wein vom Balkon aus genießen. Alle Räume, außer das Schlafzimmer im Obergeschoss, sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die verbauten Materialien sowohl in den Wohnräumen als auch in den Bädern sind sorgsam und hochwertig ausgesucht. Die 2024 kernsanierte Immobilie ist energetisch nach neuestem Standard, mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet und ist unmittelbar an einer frisch sanierten Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten gelegen. Durch einen separaten Zugang ist die Privatsphäre trotzdem gewährleistet. Auf dem ca. 218 m² großen Eigentumsland befindet sich zusätzlich eine große Terrassenfläche in Süd-West Ausrichtung. Die Gestaltung des Außenbereiches ist noch variabel. Es ist ein Carport mit Dachbegrünung sowie ein Saunahaus denkbar oder die Nutzung der Gesamtfläche als Gartenidyll. Das Haus wurde von einem professionellen Wohnausstatter eingerichtet. Das Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert.
Lassen Sie sich inspirieren! Ganz nach dem Motto von Leonardo da Vinci: "Die kleinen Behausungen lenken den Geist zum Ziel, die Großen lenken ihn ab".

Ahrenshoop - der Ort für Natur- und Kunstfreunde, geprägt durch die Tradition und Geschichte als Künstlerkolonie, liegt zwischen Ostsee und Bodden im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.
Mit seiner Fläche von ca. 523 ha und seinen 715 Einwohnern, inkl. kleinem Hafen, strahlt der Ort Gemütlichkeit und Wärme aus. Es ist ein mondäner Kulturort mit Historie und Geschichte seit mehr als über 200 Jahren.

Für das leibliche Wohl sorgen viele ansprechende Cafes und Restaurants. Sehenswert und sehr beeindruckend ist das neue Kunstmuseum. Kunstliebhaber finden hier sehenswerte Ausstellungen von einheimischen Künstlern und verschiedene Kunstveranstaltungen. Sehr beliebt ist die Lange Nacht der Kunst.

Die umliegenden Wasserflächen bieten ideale Bedingungen für Wassersportler, sich vielfältig zu beschäftigen - ob Segeln, Angeln, Wasserwandern oder Surfen. Durch das großzügig ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz (ideal auch für Inlineskater) können Sie in aller Ruhe die Halbinsel Fischland - Darss - Zingst erkunden oder auf der in der Nähe liegenden 9-Loch-Golfanlage entspannen. Ausstellungen, Konzerte, Lesungen, Sommerfeste und weitere kulturelle Höhepunkte sind gern besuchte Anziehungspunkte. Highlights dieser Region sind u.a. die Hanse Sail in Rostock und das jährlich stattfindende Jazzfestival in den Straßen des Künstlerortes.

Die Ostseebäder Wustrow, Dierhagen und Prerow sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Weitere Entfernungen:
Rostock-Innenstadt / Ahrenshoop über B 105 in 55 Min., Hamburg-Alster / Ahrenshoop über die A 1/ A 20 in 2 Stunden 25 Min., Berlin /Ahrenshoop über A 10, A 24, und A 19 in 2 Stunden 50 Min.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern