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Vonovia Kundenservice GmbH
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Wohnung zur Miete
1319 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
47,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Vonovia Kundenservice GmbH
Frau Mayer - selbst. Vertriebspartner
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

2 Zimmer im ZAM - Urban und modern

Mitten im ZAM, dem Herzstück des neuen Stadtteils Freiham, befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung. Hier genießen Sie modernes Wohnen in einem zukunftsweisenden Umfeld, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit perfekt miteinander verbindet. Auf gut durchdachten ca. 47,66 m² erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein helles und großes Schlafzimmer. Das hochwertige Duschbad besticht durch eine bodengleiche Dusche, elegante Fliesen und moderne Armaturen. 3-fach verglaste Fenster bieten besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage mehr Sicherheit, ein elektrisch betriebener Sonnenschutz und Echtholzparkett schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich sofort wie zu Hause!

Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Amalie-Nacken-Str. 7, Freiham, München (81248)
Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden.

Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee.

Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (dm, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1475 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1319 €
27,68 €/m²
Nebenkosten
113.11 €
Heizkosten
42.89 €
Kaution
3.957,00

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Rolladen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau Mayer - selbst. VertriebspartnerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gjyz5l
Referenznummer: 86-1729130007
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Frau Mayer - selbst. Vertriebspartner
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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