2 Eigentumswohnungen mit Garagen und Stellplatz in ruhiger Lage mit Fernblick
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen mit 3 Garagen- und einem Außenstellplatz in einem unterkellerten 4 Parteien-Haus mit Satteldach in ruhiger Lage und weitreichendem Blick über Biberach. Ein Gartenanteil kann mitbenutzt werden. Die Eigentumswohnungen können als Paket oder einzeln erworben werden.
Die Wohnfläche der Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt ca. 97 m² bei einem Miteigentumsanteil von 442/1.000. Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 48 m² bei einem Miteigentumsanteil von 153/1.000.
Die Grundstücksfläche beträgt im Gesamten 705 m².
Die Wohnung im Obergeschoss sowie zwei Garagen- und der Außenstellplatz sind aktuell nicht vermietet und stehen leer. Die Dachgeschosswohnung und ein Garagenstellplatz sind auf unbestimmte Zeit vermietet.
Die derzeitigen monatlichen Einnahmen „netto kalt“ für die Dachgeschosswohnung mit einem Garagenstellplatz betragen im Gesamten € 325,00. Die letzte Mietanpassung fand im Februar des Jahres 2021 statt.
Der Kaufpreis für die Wohnung im 1. Obergeschoss inklusive zwei Garagenstellplätzen beträgt € 225.000,00 oder gegen Gebot. Der Kaufpreis für die Wohnung im Dachgeschoss inklusive einem Garagen- und einem Außenstellplatz beträgt € 110.000,00 oder gegen Gebot. Der Kaufpreis für das Gesamtpaket beträgt € 330.000,00 oder gegen Gebot.
Raumaufteilung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss (Einheit Nr. 3) besteht aus einer Diele, einem Bad, einer Küche, einer Speisekammer, einem Ess-, einem Schlaf- und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon und einem Wintergarten. Die Dachgeschosswohnung (Einheit Nr. 4) ist mit einem Bad, einer Küche, einem Abstellraum, einem Wohn-/Esszimmer und einem Schlafraum ausgestattet.
Eine Aufteilung der Räumlichkeiten kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden.
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Fernblick
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse1 / 5
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
330000 €330.000 €
2.275,86 €/m²
Provision für Käufer
4 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit 4,76 %
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2.275,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.351 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.396 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Weitere Informationen
Sonstiges
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