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Maisonette zum Kauf
749900 €4.573 €/m²
5Zimmer
164 m²Wohnfläche

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus
Herr Ralf Lonthoff
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Erstbezug - Großzügige Wohnung auf 2 Ebenen mit Garten in zentraler Lage von Offenbach/ Main

Mitten im Rhein-Main-Gebiet und zentral in Offenbach befindet sich die moderne Wohnung für alle, die kurze Wege und ein urbanes Wohnen schätzen.

Diese Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und eine zweite Ebene im Souterrain erstreckt, überzeugt mit der ruhigen und beschaulichen Lage im Hinterhof in zweiter Reihe, einer modernen Ausstattung sowie einer herrlichen Sonnenterrasse und einem eigenen Gartenanteil.

Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und bodentiefen Fenstern, großzügig gestalteten Grundrissen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Im Souterrain haben Sie ausreichend Fläche und ein Gäste-Bad zur individuellen Nutzung. Ein Aufzug und der Stellplatz direkt am Objekt, der zusätzlich erworben werden kann, bieten weiteren Komfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Wilhelmschule, Offenbach am Main (63065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in optimaler und gefragter Lage von Offenbach-Zentrum, einem der urbansten Stadtteile Offenbachs mit hoher Lebensqualität.

Mit einem hohen Anteil an herrlichen Häusern der Jahrhundertwende, schönem, alten Baumbestand und einer hervorragenden Infrastruktur zählt Offenbach-Zentrum zu den beliebtesten Wohnlagen in Offenbach. Früher als Geheimtipp gehandelt, ist Offenbach mittlerweile eine boomende, aufstrebende und gut florierende Stadt.

Die Wohnung ist zentral und doch ruhig gelegen. Die Fußgängerzone und den Wochenmarkt erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Ebenso finden Sie öffentliche Einrichtungen, Kindergärten und Schulen sowie mehrere Supermärkte im direkten Umkreis. Ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés ist ebenso nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station Marktplatz mit insgesamt 4 S-Bahnlinien ist ideal. Die Fahrzeit mit der S-Bahn zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt nur 15 Minuten, der Flughafen Frankfurt ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der nahegelegene Hauptbahnhof Offenbach bietet Anbindungen an den Fern- und Regionalverkehr.

Die Entwicklung und der stetige Ausbau der Stadt eröffnen Immobilieninvestoren und anspruchsvollen Eigennutzern gute und sichere Perspektiven.

Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
749900 €
4.572,56 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.572,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.412 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.111 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,84 m², Gartenfläche: 76,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 06

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Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im HochtaunusGewerblicher Anbieter
Louisenstraße 53-57, 61348 Bad Homburg
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Partnerschaft
Herr Ralf Lonthoff
Herr Ralf LonthoffDein Kontakt
Online-ID: 2es8f5h
Referenznummer: 44475
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Herr Ralf Lonthoff
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen