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Haus zum Kauf 673.000 € 5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 855 m²<br/>Grundstück Teltow Teltow 14513
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Haus zum Kauf 673.000 € 5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 855 m²<br/>Grundstück Teltow Teltow 14513
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Haus zum Kauf
673000 €6.349 €/m²
Finanzierung ab 2828 €/Monat
5Zimmer
106 m²Wohnfläche
855 m²Grundstück

die-immobilien-makler Ralf Karla
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Herr Ralf Karla
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Gemütliches Einfamilienhaus zum Einziehen und Wohlfühlen!

Zu verkaufen ist ein im Jahr 1935 massiv erbautes Einfamilienhaus mit Garage und gepflegtem Grundstück. Dieses charmante Haus bietet ein behagliches Wohnambiente und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.

Der Zugang zum Haus erfolgt über die Diele. Die offene Gesteltung im Erdgeschoss verbindet Küche, Wohn- und Essbereich harmonisch. Der Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Erdgeschosses und mit der Küche verbunden. Der Kaminofen im Essbereich schafft eine warme Atmosphäre. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die angrenzende Terrasse der perfekte Ort für entspannte Abende oder gesellige Treffen ist.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Dieses wurde komplett modernisiert und überzeugt mit einer bodentiefen Echt-Glas-Dusche, einem modernen Waschtisch und WC.

Die Fenster in der Liegenschaft sorgen für optimale Lichtverhätlnisse und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Dachflächenfenster wurden mit verdunkelnden Jalousien ausgestattet.

Abgerundet wird das atraktive Angebot durch einen großen Keller, welcher auch von außen begehbar ist. Im Keller befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt wurde. Waschküche mit extra Dusche, Heizraum und Werkstatt sind ebenso vorhanden. Das voll unterkellerte Haus bietet genügend Abstellfläche - ein Anbau verbindet den Keller mit der Garage.

Der großzügig angelegte Garten bietet viel Platz für Kinder, Gartenprojekte oder entspannte Stunden im Freien - ideal für die ganze Familie.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage über unser Büro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Teltow, Teltow (14513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teltow ist eine Stadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg.

Sie liegt unmittelbar südlich von Berlin und grenzt an die Berliner Stadtbezirke Steglitz-Zehlendorf und Tempelhof-Schöneberg sowie an die Städte Kleinmachnow und Stahnsdorf. Diese Nähe zur Hauptstadt macht Teltow zu einer beliebten Wohngegend für Pendler, die in Berlin arbeiten, aber eine ruhigere und naturnähere Umgebung bevorzugen.

Aufgrund ihrer Lage im Speckgürtel, und duch die Nähe zur Berliner Ringbahn, Autobahnen und mehrerer Bus- und S-Bahn-Linien ist der Ort hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind zahlreich vorhanden. Die Altstadt von Teltow besticht mit historischen Gebäuden, während grüne Erholungsflächen wie der Teltowkanal oder der FlämingSkate zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen einladen. Diese Kombination aus lebendiger Stadt und naturnaher Umgebung macht Teltow zu einer idealen Wohngegend für Familien und Berufstätige.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
673000 €
6.349,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des beurkundeten Kaufpreises vom Käufer und Verkäufer

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.349,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.748 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.796 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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die-immobilien-makler Ralf KarlaGewerblicher Anbieter
Nissanstr. 18, 15926 Luckau
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Partnerschaft
Herr Ralf Karla
Herr Ralf KarlaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ggjz5y
Referenznummer: 7477
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