Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 329.000 € 2 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Köpenick Berlin 12555

Monat
2Zimmer
72 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Reichert & Gehrke Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Top vermietete 2 Zi.-ETW mit Stellplatz in ruhiger Wohnlage des grünen Köpenicks

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1998 fertiggestellt wurde. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 35 Einheiten, die sich wiederrum auf vier unterschiedliche Hauseingänge verteilen.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung übernommen.

Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung ein geräumiger Kellerraum mit Strom und Licht sowie ein praktischer Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern des Hauses ein Fahrradkeller sowie ein großer Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit Oktober 2011 an eine ausgesprochen zuverlässige ältere Dame vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich

Lage

Köpenick, Berlin (12555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier angebotene Objekt liegt im beliebten Köpenick. Der Bezirk Treptow-Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete.

Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. Im unmittelbaren Umfeld gibt es Schulen, Kitaeinrichtungen, Kranken- und Ärztehaus mit Apotheken sowie mehrere Supermärkte und Restaurants.
An der füßläufig entfernten Haltestelle verkehren mehrere Bus- und Bahnlinien. Von dem S-Bahnhof Köpenick werden Sie von der S3 in nur 22 Minuten in die Berliner Innenstadt befördert. Für Spaziergänge an der frischen Luft bietet sich der nahegelegene Bellevuepark an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

4.569,44 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

315 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.569,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2011 Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reichert & Gehrke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 6b, 21465 Reinbek

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27qtx5c

Referenznummer: 42190669#YblJO