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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
15,50 Euro pro Quadratmeter
300 m²Bürofläche
ab 300 m²Teilbarkeit

Antaris Immobilien GmbH
Herr Norbert Wilke
Antaris Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

antaris Immobilien Dresden GmbH ** Hochwertige Bürofläche mit modernem Flair im Herzen der City **

Das mehrgeschossige, moderne Geschäftshaus wurde 1999 als hochwertiger Neubau errichtet. Die vorhandenen Aufzüge ermöglichen teilweise barrierefreien Zugang zu den Büroeinheiten.

Es handelt sich um eine ca. 300 m² große, funktionale Büroeinheit, welche sich im 5. Obergeschoss (10b/c) des repräsentativen Gebäudeensembles befindet. Die Ausrichtung der Fensterfront mit Empfang, 8 Büros und Konferenzraum (auch als Büro nutzbar, technische Ausrüstung vorhanden) ist Richtung Süden (Kramergasse), die Fenster sind alle mit elektrischen Außenjalousien versehen.
Die gesamte Bürofläche ist mit Bodenbelag und Beleuchtung ausgestattet, der Flur verfügt bereits über LED- Beleuchtung.
Eine geflieste, möblierte Teeküche ist ebenso vorhanden wie getrenntgeschlechtliche WC- Einheiten, Server- und Putzmittelraum.

Vom Vermieter wird die Mieteinheit mit einer modernen CAT 7- Verkabelung ausgestattet.

Weitere Mieterwünsche werden gern umgesetzt, die Kosten dafür als zusätzliche Investitionsmiete auf die Nettomiete umgelegt. Auch die aktuell vorhandene Raumstruktur kann bei Bedarf angepasst werden.

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 93,5 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 116,3 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 37,1 kWh(m²-a)
Energieträger: Heizwerk fossil
Ausstelldatum: 16.09.2020
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 1999

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Kantine
  • Raumaufteilung flexibel
  • Fenster: Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Innere Altstadt-Ost, Dresden (01067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die sächsische Landeshauptstadt Dresden liegt an der Elbe in einer Symbiose schöner Landschaft, reicher Kultur und barocker Architektur. Dresden hat sich von einem Industriestandort zu einer wachsenden europäischen Stadt der Künste und Wissenschaften transformiert. Eines der vielen Wahrzeichen der Stadt, was man noch vor allen anderen zahlreichen und imposanten Objekten hervorheben kann, ist die wiederaufgebaute Frauenkirche.

Am Puls der Stadt! Das Gebäude befindet sich im Mittelpunkt Dresdens direkt am Altmarkt (berühmt für den "Dresdner Striezelmarkt") in der unmittelbaren Nähe von belebten und beliebten Lauflagen der City. Der wieder aufgebaute Neumarkt mit vielen historischen Stadthäusern ist kaum 400 m entfernt.

Der Standort im Herzen der Innenstadt ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung (4 zentrale Haltestellen im direkten Umfeld) und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Schulgasse. Im Umfeld befinden sich weitere Parkhäuser (Q-Park Altmarkt, PH Altmarktgalerie, PH Karstadt) mit begrenztem Stellplatzangebot für Dauerparker. Parkflächen im Straßenraum sind nicht verfügbar. Der Hauptbahnhof ist über die Seestraße/Prager Straße in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1999

Preise

Preis pro m²
15,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei; mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de! Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Anbieter der Immobilie

Antaris Immobilien GmbH
Antaris Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Juri-Gagarin-Ring 96-98, 99084 Erfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert WilkeDein Kontakt
Online-ID: 2g48v52
Referenznummer: D24021/E9
Antaris Immobilien GmbH
Herr Norbert Wilke
Antaris Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
  • Exposé