Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 99.500 € 301 m²<br/>Wohnfläche 1.180 m²<br/>Grundstück Waldheim Waldheim 04736

Monat
301 m²Wohnfläche
1.180 m²Grundstück

Herr Daniel Buch

Wertgutachter und Immobilienbüro Buch

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich, Stein
Satellitenanschluss
Fenster: Kunststoff
vermietet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Waldheim, Waldheim (04736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durch die zentrale Lage in Waldheim sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

Das Grundstück ist eben und die gute Lage des Gartens gewährleistet lange Sonnenstunden auf dem gesamten Areal.

Waldheim, einst als textilverarbeitende Stadt bekannt, liegt im Herzen des Landkreises Mittelsachsen.

Das grüne Umland, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, ist ideal für Tagesausflüge geeignet.

Zahlreiche Vereine, Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten runden den positiven Eindruck in Waldheim ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99500 €

330,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Bei diesem Angebot wird keine zusätzliche Käuferprovision fällig.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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330,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

486 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.431 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

*OBJEKTBESCHREIBUNG* Bitte sehen Sie sich auch das Rundgangsvideo an!

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein massives Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1898 erbaut wurde. Es steht auf einem sehr schön geschnittenen Grundstück in Waldheim.

Zahlreiche Extras erwarten Sie bei dieser interessanten Immobilie. So befinden sich hinter dem Hauptgebäude, von der Straße nicht einsehbar, der gepflegte, große Garten mit wunderschönem Pflanzenbestand.

Hier sind auch zwei massive Schuppengebäude zu finden. Diese bieten Gerätschaften nicht nur Unterstellmöglichkeiten, sondern dienen auch als Werkstatt.

Am Ende des Grundstückes befindet sich noch eine Garage, welche durch einen separaten Weg erreicht werden kann. *FAZIT* Man erkennt sofort, dass sich stets um das Grundstück, als auch um die Immobilie, gekümmert wurde.

Nach Begehung des Objektes stellt sich dieses in einem guten baulichen Zustand dar.

Die großen Fenster lassen viel Licht in die einzelnen Räume und der hübsche Garten bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das schöne Mehrfamilienhaus ist für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Denkbar ist die private Nutzung. Wohnen in der eigenen Immobilie, welche weiterhin Mieterträge abwirft. Auch für eine Familie mit Kindern wäre diese Immobilie ideal und eine perfekte Altersvorsorge.

Selbstverständlich handelt es sich zudem um ein interessantes Anlageobjekt, welches primär zur Generierung von Mieterträgen ausgelegt werden kann.

Interessenten werden im Rahmen einer Begehung selbstverständlich, über die zu erwartenden Mieterträge, ausführlich aufgeklärt.

Parkplätze sind unmittelbar vor der Immobilie vorhanden.

Die Nachbarschaft gilt durchweg als ruhig und freundlich. *SONSTIGES* Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Alle Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bzw. Dritter gemacht. Für deren Richtigkeit werden keine Garantie und/oder Haftung übernommen. Änderungen, Anpassungen und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Flächen- und Maßangaben sind auch deshalb bitte als ca.-Werte zu verstehen.

Es wird um Ihr Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer, beantwortet werden können.

Ihre übersendeten Daten werden ausschließlich zur Auftragsbearbeitung genutzt. Es findet keine Weitergabe, an unberechtigte Dritte, statt.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen und für eine persönliche Beratung gern zur Verfügung.

Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an! Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Wertgutachter und Immobilienbüro BuchGewerblicher Anbieter

Brösen 1, 04703 Leisnig

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Online-ID: 2egw25f