Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 930.000 € 7 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche Kollwitz Str. 44 Prenzlauer Berg Berlin 10405

Monat
7Zimmer
135 m²Wohnfläche
Kollwitz Str. 44, Prenzlauer Berg, Berlin (10405)

Herr Holger Ballwanz

REBA IMMOBILIEN AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

930000 €

6.888,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inlusive gesetzlich geltender MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
50 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

Kapitalanlage: Verkauf Gewerbeeinheit in der Kollwitz Straße in Berlin

Gewerbeimmobilie in sehr guter Lage in Berlin als Kapitalanlage
Vermietungsstand: vermietet im Bereich Gastronomie als Café
Erdgeschoss
Gewerbefläche: ca. 135 m2
Vermietbare Fläche: ca.135 m²
Laufzeit Mietvertrag: 30.11.2026, Option für Verlängerung um weitere 10 Jahre
Keller: ca. 20 m2 abschließbar
Baujahr: 1910
Sanierung 1999
Objektzustand:gepflegt
Parkplätze: keine
Jahresnettokaltmiete IST: ca. 25.800 €
Jahresnettokaltmiete SOLL: 25.800 €
Der aktuelle Energieausweis ist beauftragt und liegt bei Besichtigung vor.
Der Kauf dieses Objektes ist provisionspflichtig: 3,57% inklusive gesetzlich geltender MwSt., fällig und zahlbar unmittelbar nach Vertragsschluss.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910

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Finanzierung

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€

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Anbieter der Immobilie

REBA IMMOBILIEN AGGewerblicher Anbieter

Pletschenstrasse 20, 3952 SUSTEN

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Online-ID: 29urq5y

Referenznummer: LCRGBKW