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Einfamilienhaus zum Kauf
427000 €2.259 €/m²
9Zimmer
189 m²Wohnfläche
918 m²Grundstück

Auktionskanzlei M&S Südwest GmbH
Frau Anna Cwielong
Auktionskanzlei M&S Südwest GmbH

Einfamilienhaus mit Ausbaupotential, evtl. auch für Projektenwickler interessant!

Das Grundstück ist mit einem Wohngebäude Baujahr 1962 bebaut, welches ehemals als Pfarrhaus genutzt wurde. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage.

Freuen Sie sich auf die Möglichkeit, Eigentümer dieses charmanten Einfamilienhauses in guter Lage von Saarbrücken zu werden. Dieses Objekt aus dem Jahr 1962 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 189 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, wovon 5 als Schlafzimmer genutzt werden können, und bietet damit ausreichend Platz für eine große Familie oder für das Arbeiten und Leben unter einem Dach. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustandes birgt es ein enormes Potential, sich in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln, in dem keine Wünsche offenbleiben.

Auf einer Ebene finden Sie neben den Schlaf- und Wohnräumen auch ein Badezimmer, dessen Gestaltung Sie ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen können. Die großzügig geschnittene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten erheblich.

Das gesamte Anwesen ist unterkellert, bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Freizeitaktivitäten. Obwohl renovationsbedürftig, ist das solide Fundament dieses Hauses die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen von stilvollem und individuellem Wohnen Wirklichkeit werden zu lassen.

Entdecken Sie die Vorzüge eines Eigenheims in einer gefragten Lage von Saarbrücken und lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, diesem Haus neuen Glanz zu verleihen. Ideal für Familien, die Freiraum schätzen oder kreative Köpfe, die in ihren eigenen vier Wänden sowohl kreativ als auch beruflich tätig sein möchten.

Unabhängig von der Nutzung als Einfamilienhaus, stellt das Objekt auch entsprechendes Ausbaupotential für kreative Projektentwickler dar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Rastpfuhl, Saarbrücken (66113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Saarbrücken-Malstatt. Die Gegend ist für ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu atemberaubenden Naturlandschaften bekannt. Saarbrücken, eine Stadt, die historische Schönheit mit modernem Leben verbindet, bietet ein einzigartiges Wohnumfeld. Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen und ermöglicht einen schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, einschließlich Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdiensten und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erschlossen, was Pendeln und Ausflüge in die umliegenden Gebiete und in das Stadtzentrum von Saarbrücken unkompliziert macht. Das Wohngebiet bietet einen harmonischen Rückzugsort vom städtischen Trubel und ist gleichzeitig nah genug an den städtischen Annehmlichkeiten, um das tägliche Leben komfortabel und angenehm zu gestalten. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen oder aktiven Freizeitaktivitäten einladen. Dieses Einfamilienhaus in Saarbrücken-Malstatt kombiniert somit optimal die Ruhe einer guten Wohngegend mit der Lebendigkeit und den Vorzügen eines städtischen Lebens.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
427000 €
2.259,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
939 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.264 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gerne helfen wir Ihnen bei Bedarf den passenden Finanzierungspartner zu finden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.47, Distanz zum Flughafen: 10.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.27, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz zur Hauptschule: 10.11

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Auktionskanzlei M&S Südwest GmbH
Auktionskanzlei M&S Südwest GmbHGewerblicher Anbieter
Hofenfelsstr. 68, 66482 Zweibrücken
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Anna CwielongDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2emem5r
Referenznummer: 766
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Frau Anna Cwielong
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