Einfamilienhaus zum Kauf 427.000 € 9 Zimmer 189 m²<br/>Wohnfläche 918 m²<br/>Grundstück Rastpfuhl Saarbrücken 66113

Monat
9Zimmer
189 m²Wohnfläche
918 m²Grundstück

Frau Anna Cwielong

Auktionskanzlei M&S Südwest GmbH

Einfamilienhaus mit Ausbaupotential, evtl. auch für Projektenwickler interessant!

Das Grundstück ist mit einem Wohngebäude Baujahr 1962 bebaut, welches ehemals als Pfarrhaus genutzt wurde. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage.

Freuen Sie sich auf die Möglichkeit, Eigentümer dieses charmanten Einfamilienhauses in guter Lage von Saarbrücken zu werden. Dieses Objekt aus dem Jahr 1962 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 189 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, wovon 5 als Schlafzimmer genutzt werden können, und bietet damit ausreichend Platz für eine große Familie oder für das Arbeiten und Leben unter einem Dach. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustandes birgt es ein enormes Potential, sich in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln, in dem keine Wünsche offenbleiben.

Auf einer Ebene finden Sie neben den Schlaf- und Wohnräumen auch ein Badezimmer, dessen Gestaltung Sie ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen können. Die großzügig geschnittene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten erheblich.

Das gesamte Anwesen ist unterkellert, bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Freizeitaktivitäten. Obwohl renovationsbedürftig, ist das solide Fundament dieses Hauses die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen von stilvollem und individuellem Wohnen Wirklichkeit werden zu lassen.

Entdecken Sie die Vorzüge eines Eigenheims in einer gefragten Lage von Saarbrücken und lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, diesem Haus neuen Glanz zu verleihen. Ideal für Familien, die Freiraum schätzen oder kreative Köpfe, die in ihren eigenen vier Wänden sowohl kreativ als auch beruflich tätig sein möchten.

Unabhängig von der Nutzung als Einfamilienhaus, stellt das Objekt auch entsprechendes Ausbaupotential für kreative Projektentwickler dar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Rastpfuhl, Saarbrücken (66113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Saarbrücken-Malstatt. Die Gegend ist für ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu atemberaubenden Naturlandschaften bekannt. Saarbrücken, eine Stadt, die historische Schönheit mit modernem Leben verbindet, bietet ein einzigartiges Wohnumfeld. Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen und ermöglicht einen schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, einschließlich Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdiensten und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erschlossen, was Pendeln und Ausflüge in die umliegenden Gebiete und in das Stadtzentrum von Saarbrücken unkompliziert macht. Das Wohngebiet bietet einen harmonischen Rückzugsort vom städtischen Trubel und ist gleichzeitig nah genug an den städtischen Annehmlichkeiten, um das tägliche Leben komfortabel und angenehm zu gestalten. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen oder aktiven Freizeitaktivitäten einladen. Dieses Einfamilienhaus in Saarbrücken-Malstatt kombiniert somit optimal die Ruhe einer guten Wohngegend mit der Lebendigkeit und den Vorzügen eines städtischen Lebens.

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

427000 €

2.259,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.259,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

876 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.890 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Immobilie wird im digitalen Bieterverfahren veräußert. Die Zugangsdaten hierfür erhalten Sie per E-Mail, hierzu bitten wir um kurze Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gerne helfen wir Ihnen bei Bedarf den passenden Finanzierungspartner zu finden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.47, Distanz zum Flughafen: 10.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.27, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz zur Hauptschule: 10.11

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Auktionskanzlei M&S Südwest GmbHGewerblicher Anbieter

Hofenfelsstr. 68, 66482 Zweibrücken

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anna CwielongDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2emem5r

Referenznummer: 766