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A + R Immobilien e. K.
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.290.000 € 11 Zimmer 282 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Ottmaring Friedberg / Ottmaring 86316
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.290.000 € 11 Zimmer 282 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Ottmaring Friedberg / Ottmaring 86316
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Einfamilienhaus zum Kauf
1290000 €4.574 €/m²
Finanzierung ab 5259 €/Monat
11Zimmer
282 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

A + R Immobilien e. K.
A + R Immobilien e. K.
Herr Fritz Räpple
A + R Immobilien e. K.

Großes Haus + Büro - Sehr gepflegt und hochwertig in ruhiger Lage!

Hier wird ein sehr gepflegtes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem separaten Büro sowie Doppelgarage und Carport in einer ruhigen Wohnlage zum Kauf angeboten.

Das Haus ist ab Mitte 2025 verfügbar.

Das Haus bietet:
- 5 ZKB- Wohnung Nr. 1 (ca. 151 qm) im Erdgeschoss mit Terrasse
- großer Garten
- separates Büro (ca. 25 qm) im OG mit eigenem Eingang
- 3 ZKB-Wohnung Nr. 2 (ca. 70 qm) im OG mit eigenem Balkon
- 2 ZKB-Wohnung Nr. 3 (ca. 60 qm) im OG mit eigenem Balkon
- Keller mit 2 Hobby- und 4 Kellerräumen
- Waschküche mit 3 Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner, Strom ist den Wohnungen zugeteilt

Insgesamt 6 Pkw-Stellplätze:
- geräumige Doppelgarage mit zusätzlichen zwei Stellplätzen
- großzügiger Carport mit zusätzlichem Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: Carport, Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ottmaring, Friedberg / Ottmaring (86316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ottmaring, einem Ortsteil von Friedberg im Landkreis Aichach-Friedberg.

Die Verkehrsanbindung ist gut: eine Bushaltestelle nach Friedberg ist zu Fuß erreichbar, mit dem Pkw erreicht man die A8 / Autobahnauffahrt Friedberg in ca. 20 Minuten, die Augsburger Innenstadt erreicht man mit dem Pkw in ca. 25 Minuten.

Ottmaring selbst bietet einen Lebensmittelladen, ein Kindergarten und eine Grundschule sind ca. 100 m entfernt!

Friedberg ist ca. 2 Kilometer entfernt, hier gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Krankenhaus, weitere Schulen uvm.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1290000 €
4.574,47 €/m²
Provision für Käufer
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.574,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.196 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.644 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!

Wir sind Mitglied im IVD, dem Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net. Dazu kommt noch die Mitgliedschaft im bvfi, dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft.

Außerdem ist Fritz Räpple von A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Donnerstag 9.00 - 18.00 Uhr, Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail (info@a-r-immobilien.de) erreichbar. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A + R Immobilien e. K.
A + R Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Taunusstraße 44, 86368 Gersthofen
Herr Fritz Räpple
Herr Fritz RäppleDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fjy25z
Referenznummer: 870
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