Haus in Chexbres
Am Ende einer grossen, von jahrhundertealten Bäumen gesäumten privaten Auffahrt hinter dem schönen historischen Tor bietet diese prächtige historische Residenz ihren Bewohnern einen herrlichen Blick auf den See, die Alpen und die Weinberge des Lavaux.
Dieses außergewöhnliche Anwesen genießt absolute Diskretion, ohne isoliert zu sein. Die malerische Umgebung wurde vom jetzigen Besitzer erhalten und verbindet Landschaft, Authentizität und Modernität.
Seine prächtigen Räume, großzügige Volumen, die durch traditionelle Parkettböden und Stuckdecken verschönert werden, verleihen ihm einen majestätischen Charme.
Die beiden Wohnzimmer im ersten Stock verfügen jeweils über einen funktionalen Kamin. Das Esszimmer ist durch eine Speisekammer mit Stauraum mit der modernen Küche verbunden.
Im ersten Stock befindet sich eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Park und seine englischen Rasenflächen. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über eine majestätische Treppe.
Der Haupteingang verfügt über einen doppelten Empfangsraum, der dem Prestige des Komplexes würdig ist.
Um in den ersten Stock zu gelangen, nehmen Sie eine Treppe, deren Ausmaße und Prestige nur von der unsäglichen Raffinesse der Handwerker der damaligen Zeit übertroffen werden.
Die zweite Etage verfügt über eine helle Master-Suite mit einer komfortablen Terrasse mit Blick auf die Weinberge, den See und die Alpen, ein Ankleidezimmer, ein Wohnzimmer, ein modernes Bad/Dusche und zwei Schlafzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, das ursprünglich von der Haushälterin bewohnt wurde. Dieser Boden profitiert von einer Temperaturregelung, um den Gesamtkomfort zu erhöhen.
Mit separatem Zugang besteht die oberste Etage aus einem Kinderspielzimmer, einem Büro, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bade-/Duschbädern und einer separaten Wasserstelle.
Die Villa ist vollständig ausgegraben und bietet einen Keller von 400 m2, mehr oder weniger auf Gartenebene, einschließlich einer ausgestatteten Waschküche, eines Winterlagers für Pflanzen, eines Weinkellers, eines Abstellraums und einer Garage für zwei Autos. Ein zusätzlicher Raum kann als Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden. Das Gelände wird regelmäßig von Gärtnern gepflegt, die sich der Achtung der Zyklen der verschiedenen Arten widmen, die das Anwesen seit seiner Gründung zu Beginn des letzten Jahrhunderts bereichert haben.
Ideal gelegen, war dieses von einem amerikanischen Architekten entworfene und aus Ziegeln und geschnittenem Stein gebaute Anwesen für professionelle Musiker gedacht, die der damals vorherrschenden Akustik entsprachen.
Parkbeleuchtung, automatische Tore, sicherer Zugang, moderne Kronleuchter, Wasserenthärter, neuer Boiler, La Cornue-Ofen, Sat-TV-Anschlüsse, Highspeed-WLAN, Klimaanlage in der Master-Suite, automatische Jalousien und viele andere Komfortmerkmale haben zu den Qualitäten dieser Villa beigetragen.
Modernismus in Verbindung mit Denkmalschutz bedeutet, dass in diesem Haus von rund 600 m2 Wohnfläche, das 2015 von einem Architekten auf Anraten des jetzigen Eigentümers renoviert wurde, nichts übersehen wurde. Schulen, hochwertige Geschäfte, der Bahnhof und die Autobahnverbindungen sowie der Tennisclub und der Golfplatz von Lavaux befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Vevey ist 10 Minuten entfernt, Lausanne nur 15 Minuten.
