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Allkauf Haus GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  
provisionsfrei
588000 €4.771,18 €/m²
4Zimmer
123,2 m²Wohnfläche
345 m²Grundstück
Wartenberg, Berlin Wartenberg (13051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
588000 €
4.771,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses überzeugt durch Qualität und Energieeffizienz. Dank der KFW40 und KFW55 Energietypen profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Heizsystem. Ein modernes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem sorgt für wohlige Wärme im Winter und kühle Räume im Sommer. Zudem ist Ihr neues Zuhause mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die den Wohnkomfort erheblich steigert.

Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern verfügen auch über ein hochwertiges 3-fach Verglasungssystem einschließlich Aluminium-Rollläden, die zusätzlichen Schutz und Sicherheit bieten. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen auf stilvolle Weise und trägt zur eleganten Atmosphäre Ihres Hauses bei.

Zusätzlich erhalten Sie eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), was Ihnen ein gesundes Wohnen garantiert.

Ihr Traumhaus in Berlin Wartenberg - Individuell geplante Doppelhaushälfte für die ganze Familie

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traum-Doppelhaushälfte in Berlin Wartenberg! Diese projektierten 4.0 Zimmer bieten Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem Ort der Geborgenheit und des Wohlfühlens.
Auf zwei Etagen erstreckt sich das Raumangebot über drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Hier genießen Sie nicht nur den Luxus eines eigenen Rückzugsortes, sondern auch die Vorzüge eines familienfreundlichen Grundrisses. Ob für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden - diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihr Leben ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 345 m² lässt zudem Raum für kreative Gestaltungsideen im Außenbereich. Gestalten Sie Ihre eigene grüne Oase, einen Spielplatz für die Kinder oder eine gemütliche Terrasse zum Entspannen an warmen Sommertagen. Ihre neue Doppelhaushälfte in Berlin Wartenberg ist der perfekte Ort, um Lebensqualität und Komfort zu vereinen.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Berlin Wartenberg ist ein ruhiger Stadtteil mit einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Hier leben Sie in einer charmanten Nachbarschaft, in der Familienfreundlichkeit großgeschrieben wird. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien - Parks, Spielplätze sowie Naherholungsgebiete sind nur wenige Minuten entfernt.
Trotz der ländlichen Idylle sind Sie dennoch schnell im pulsierenden Herzen Berlins - ideal für Pendler oder solche, die das urbane Leben schätzen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits viele Arbeiten abgedeckt: Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie - während Sie beim Trockenbau selbst Hand anlegen können. So haben Sie die Möglichkeit, kreativ zu werden und gleichzeitig von den Vorteilen einer professionellen Grundausstattung zu profitieren.
Lassen Sie sich von unserem kompetenten Team unterstützen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Bei allkauf setzen wir auf maximale Sicherheit, garantierte Fertigstellung sowie transparente Preisgestaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer individuellen Doppelhaushälfte! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: KFW55

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.771,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.175 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.158 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ReckzehDein Kontakt
Online-ID: 2gnzs52
Referenznummer: TOR3701
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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