Wohnung zur Miete

553.92 €553,92 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

49,1 m²Wohnfläche

15.Geschoss

15.10.2024Verfügbarkeit

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Eggenberg, Graz (8020)

Kurzbeschreibung Stilvolle 2- Zimmerwohnung mit Balkon - 8020 Graz Objekt Stilvolle 2- Zimmerwohnung mit Balkon - 8020 Graz
Diese 2-Zimmer-Wohnung Wohnung im 15. Obergeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 49,14 m², perfekt aufgeteilt in 2 Zimmer, was genügend Raum für individuelle Lebensentwürfe und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück bildet die Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche und einer offenen Küchengestaltung.
Die Wohnung im 15. OG gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Garderobe - Bad - WC - Schlafzimmer - Wohnküche - Abstellraum
+ Balkon
+ Keller
Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten!
Miete netto: € 495,39
BK netto: € 112,63
Gesamt brutto: € 725,00 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten

Die Lage der Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Nahversorger sind in 2 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Fahrradraum, Freifläche: 6,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,73 m², Bundesland: Steiermark, 15 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.78, Distanz zur Realschule: 1.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 3.67, Distanz zum Flughafen: 8.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49, Distanz zur Autobahn: 3.37, Distanz zum Bus: 0.73, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 2.25, Distanz zur Hauptschule: 0.87, Mindestmietdauer: 1 Jahr