Ausstellungsfläche zur Miete · provisionsfrei

8.9 €8,90 €Nettomiete zzgl. NK

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Großmoorkehre 1, Neuland, Hamburg (21079)

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__________ Nutzfläche __________
• ca. 550,00 m² gesamt - EG / OG

__________ Konditionen __________
• Miete/m² mtl.: € 8,90
• Lieferung: Nach Vereinbarung
• Preisangaben + NK zzgl. MwSt.
• courtagefrei

__________ Büro / Showroom / Lager __________
• Büroräume klimatisiert
• sehr helle Räume
• Glasfaser-Hausanschluss: 1 GB flex
• 2 Sanitärbereiche
• flexible Raumgestaltung (nach Absprache
möglich
• Pantry nach Absprache
• Küche / Aufenthalt

__________ Außenbereich __________
• PKW-Stellplätze am Objekt
• Video-Überwachung
• Sichtlage am Großmoorbogen
• Außenwerbung möglich

In diesem gepflegten Objekt (Werbe-Sichtlage am Großmoorbogen), sind im vorderen Objektbereich im EG / OG, ca. 550 m² helle Büro / Showroom / Lager & Seminarflächen vakant (siehe auch Grundrisse). Im ersten OG (ca. 385 m²) mit zweitem Sanitärbereich, könnten nach Absprache sämtliche Leichtbauwände entfernt werden, sodass eine fast quadratische Raumgröße von ca. 216 m² (Büro / Ausstellung / Seminar) hergerichtet werden könnte (s. Beispiel Grundriss). Im Erdgeschoß (ca. 165m², Lager / Showroom), befindet sich ein weiterer Sanitärbereich, sowie Küche mit Aufenthaltsraum. Die Büroräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und klimatisiert. IT-Glasfaser-Hausanschluss mit 1 GB flex ist vorhanden. PKW-Stellplätze stehen am Objekt zur Anmietung zur Verfügung.

Energieangaben laut Energieausweis
• Endenergieverbrauch Wärme: 109,3 kWh/(m²*a)
• Endenergieverbrauch Strom: 57,2 kWh/(m²*a) enthalten Warmwasser, eingeb. Beleuchtung, Kühlung
• Energieausweis, Typ: Energieverbrauchsausweis
• Objektbaujahr laut Energieausweis:88
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
• Energieträger: Gas
• Ausgestellt: 30.04.2014

weiteres • keine Courtage

• Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

• Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien
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