Bürofläche zum Kauf 2.682 € 3 Zimmer 85,4 m²<br/>Bürofläche Olching Olching 82140

Bürofläche zum Kauf
2681,50 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer
85,4 m²Bürofläche

Frau Kathrin Kuhn

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Olching - Zentrale Gewerbe-/Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Investment

Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Flachdacharchitektur. Errichtet im Jahr 1980, wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2005 wurde die Heizungsanlage erneuert, so wird die moderne und effiziente Wärmeversorgung sichergestellt. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine Gesamtfläche von ca. 85,41 m².

OBJEKTDETAILS:

.Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980
.Ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden

DETAILANGABEN l GEWERBEFLÄCHE:

.Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 85,41 m²
.Drei vielseitig nutzbare Räume
.Diele mit Platz für eine Garderobe oder eine Sitzgelegenheit
.Küche mit Einbauten
.Hochwertiger Teppichboden
.Separates WC

Die Einheit ist seit dem Jahr 2000 für monatlich € 800,00 zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Kündigungsfrist des laufenden Mietvertrags beträgt 6 Monate.

Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, werden an dieser Stelle keine Bilder der einzelnen Büroräume veröffentlicht, wir danken für Ihr Verständnis.

Gerne können Sie sich für weitere Informationen an die zuständige Objektbetreuerin, Frau Kathrin Kuhn wenden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
vermietet

Lage

Olching, Olching (82140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktiver Wohn- und Geschäftsstandort am westlichen Rand von Olching. Die direkte Umgebung besticht durch die sehr gute Infrastruktur. In wenigen Minuten sind sowohl viele Bushaltestellen und die S-Bahn (Linie S3) als auch die Bundesstraße 471 erreichbar, die eine wichtige Verbindung zwischen zahlreichen Städten und Gemeinden der Region schafft. In der Nachbarschaft befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie mehrere Büros und Praxen.

.Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 2 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 4 Gehminuten bis zum nächsten Restaurant
.Ca. 6 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis zum S-Bahnhof Olching
.Ca. 7 Autominuten bis zur überregionalen Anbindung an die B471

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.681,50 €/m²

Provision für Käufer

4,76% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

330.39 €

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 85,40 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kathrin KuhnDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gvyr5b

Referenznummer: 16272