Version: 8.2.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1305 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
118,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Maggy Beyer
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neu: Offen und individuell gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im ARTSY Living

Kunst im Objekt - Die exklusive Kombination, die aus Wohnungen künstlerisch gestaltete Lebensräume macht, begeistert neben der perfekten Lage mit modernster Architektur. Innen wie außen beeindrucken außergewöhnliche Gestaltung, innovative Technologien, Komfort und Weitläufigkeit. In Foyer und Wohnungen finden sich Kunstwerke des Vereins Junge Kunst und dem Künstlerpaar Katharina Kühne und Steve Luxembourg - Landschaften, die ebenso außergewöhnlich sind, wie die Idee einer Kunstausstellung im Wohn-Neubau.

Hohe Decken, offene, helle Räume und großzügige Grundrisse versprechen zeitgemäße Wohnqualität auf höchstem Niveau - und Freiräume für Freigeister. Lichtdurchflutete Loggien mit flexiblen Glaselementen werden im Handumdrehen zu Balkonen. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören Terrassen und eigene Mietergärten. Die Staffelgeschosswohnungen verfügen über herrschaftliche Dachterrassen.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Neubauprojekt.

*Der Einrichtungs- oder Energiekostenzuschuss beläuft sich einmalig auf die Höhe von zwei Wohnungsnettomieten. Die Zuschüsse werden ab Mietbeginn für die ersten beiden Monate der Mietperiode gewährt. Beispiel Mietbeginn 01.10.2022: Für die Monate Oktober 2022 und November 2022 müssen keine Mietzahlungen in Höhe der Nettokaltmieten geleistet werden. Die Nebenkostenvorauszahlung sowie Kosten für angemietete Stellplätze bleiben von dieser Regelung unberührt. Die Zuschüsse können nicht in bar ausgezahlt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Schulenburgallee 89, Tiergartenbreite, Wolfsburg (38448)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Weltoffen und sympathisch - die junge Stadt Wolfsburg bietet eine hohe Lebensqualität in durchgrünten Wohngebieten, die durch eine moderne Infrastruktur und den komfortabel ausgebauten ÖPNV kurze Wege im Quartier möglich machen.

Wohnen im ARTSY Living heißt mitten im Grünen und dabei nah an der Innenstadt zu sein, die nur 2,4 km entfernt ist. Direkt am Schlosspark und unweit vom Allerpark und dem Naturdenkmal Alter Teich liegt das Objekt in der Wolfsburger Nordstadt. In der Nähe befinden sich mit Penny und EDEKA Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch eine Bäckerei, eine Apotheke, Ärzte und eine Kita sind schnell zu erreichen. Mobilität garantieren die Bus-Linien 202 und 211, die die Nordstadt mit der Stadtmitte und den anderen Stadtteilen Wolfsburgs verbinden. Mit dem Auto erreichen Sie im Handumdrehen die B 188, und die Bundesautobahn 39 befindet sich in 6 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1635 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1305 €
11 €/m²
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3915 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, Sie erhalten umgehend eine Rückmeldung mit Terminbuchungslink von uns.

Wir respektieren die Privatsphäre der Mieter. Bei den Bildern handelt es sich daher um eine Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung kann von den Bildern abweichen. Die Ausstattung (Böden, Wände, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg
Frau Maggy BeyerDein Kontakt
Online-ID: 2ha8n5h
Referenznummer: artsy-21#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Maggy Beyer
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen