Loft zum Kauf · provisionsfrei

159000 €159.000 €5.057 €/m²

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1Zimmer

31,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Telfs (6410)

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Diese charmante Garçonnière befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt rund 39 Wohneinheiten, die im Jahr 1980 fertiggestellt wurde.

Über den nördlich gelegenen Haupteingang gelangen Sie über das Treppenhaus ins Untergeschoss, wo sich aufgrund der leichten Hanglage der Wohnungseingang befindet. Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie eine praktische Abstellnische bietet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Schlafbereich, die durchdacht gestaltete Küche sowie das modern ausgestattete Badezimmer.

Das helle Wohn-Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, die mit einem faszinierenden Blick auf die umliegende Bergwelt beeindruckt.
In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und verfügt nun über eine moderne Einbauküche sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Diese Garçonnière ist die perfekte Wahl für Singles, Studenten oder Anleger, die eine kompakte und ruhig gelegene Immobilie in Telfs suchen. Ob als zukunftssichere Investition oder gemütliches Zuhause - hier vereinen sich eine attraktive Lage, eine hervorragende Infrastruktur und durchdachter Wohnkomfort.

Sonstiges Sichern Sie sich jetzt eine Besichtigung mit Strigl Immobilien und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in bester Lage!

360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provisionsfrei für den Käufer!
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: 1,5 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen

Wirtschaftliches Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgebern und Makler hin!

Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.

Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 48,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,20 m², Kellerfläche: 2,90 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: Erneuerung des Daches, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 28.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.95, Distanz vom Zentrum: 1.30, Distanz zur Hauptschule: 0.95