Ladenfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

2447.73 €2.447,73 €Nettomiete zzgl. NK

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377 m²Verkaufsfläche

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Schubartstraße 33, Berlin (13509)

Objektbeschreibung Die vielseitig nutzbare Ladeneinheit wurde mehr als 20 Jahre als Geschäft für Bürobedarf genutzt und steht nun für eine neue Nutzung frei. Über eine Rampe, wahlweise Treppe, erreichen Sie den Ladeneingang. Der vordere Bereich mit seiner großen Schaufensterfront kann ebenfalls auch gut als Büro genutzt werden. Der hintere Teil (abtrennbar durch den Mieter) ist hervorragend als großzügige Lagerfläche geeignet. Zum Be- und Entladen steht seitlich am Gebäude eine weitere Rampe zur Verfügung.
Eine Teeküche mit Fenster, ein Bad mit zwei Toiletten sowie drei weitere kleine Räume (ohne Fenster) ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten.
HINWEIS:
Die oben ausgewiesene Miete in Höhe von 2.447,73 EUR ist eine Bruttokaltmiete. Hinzu kommen die Heizkosten, über die einmal jährlich abgerechnet wird.
Kein MwSt-Ausweis! Raumaufteilung siehe Grundriss

Die Gewerbeeinheit liegt im beliebten Reinickendorfer Ortsteil Borsigwalde. Ringsherum sind etliche kleine Gewerbetreibende mit ihren Büros und Läden, teilweise über Jahrzehnte, ansässig. Auch diverse verschiedene gastronomische Einrichtungen sowie die gute Durchmischung von Wohnen und Gewerbe machen diesen Kiez lebendig und bunt. Ebenfalls hervorzuheben, ist die Infrastruktur. So erreichen Sie den Anschluss der Stadtautobahn Holzhauser Straße (A 111) in ca. 900 m, über den Sie in etwa 15-20 min in die Berliner Innenstadt gelangen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Die Buslinie 125, der U-Bahnhof Borsigwerke (U6) sowie der S-Bahnhof Tegel (S25) sind zügig in ca. 6 Autominuten erreichbar.

Besichtigungstermine Bei Interesse an der Anmietung der Räumlichkeiten geben Sie bitte an, welche Nutzung Sie beabsichtigen.
Besichtigungstermine können Sie gern direkt mit Frau Joachim unter 0173-6188505 vereinbaren.