Lagerhalle zur Miete

7813.7 €7.813,70 €Nettomiete zzgl. NK

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833 m²Lagerfläche

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Billbrook, Hamburg (22113)

Die hier angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss auf einem Gewerbehof in Hamburg Billbrook. Die Gesamtfläche von ca. 833,00 m² unterteilt sich in ca. 633,00 m² Hallenfläche und ca. 200,00 m² Büro. Durch die Offenheit der Fläche, kann diese optimal als Service, Produktions- oder auch Verkaufsfläche genutzt werden. Bei dem derzeitigen Mieter handelt es sich um einen Maschinenhersteller, welcher die Fläche ebenfalls als Verkaufsstelle nutzt.
Informationen: ca. 633,00 m² Halle und 200,00 m² Büro
– Im EG
– Per Rolltor andienbar
– Wird renoviert übergeben
– Starkstromanschluss
– Bodentraglast ca. 1.500 KG/m²
– Verkauf möglich
– Stellplätze direkt vor dem Gebäude anmietbar
– Mietpreis Lager: 8,90 €/m² zzgl. 1,20 €/m² NKVZ zzgl. MwSt.
– Mietpreis Büro: 10,90 €/m² zzgl. 1,20 €/m² NKVZ zzgl. Strom/Wasser zzgl. MwSt.
Die Fläche steht nach Absprache zur Verfügung.
Außerdem stehen noch weitere Büro und Lagerflächen auf dem Hof zur Verfügung.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.
https://www.nhrealestate.de/portfolio/lager-und-verkaufsflaeche-in-hamburg-billbrook/

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Hamburg-Billbrook, welches zum Bezirk Mitte gehört und sich auf einer Fläche von 6,1 km² erstreckt. In dem Industriegebiet Billbrook haben sich Unternehmen aus Handel und Produktion sowie der Abfall-, Energie- und Speditionsbranche angesiedelt. Das Industriegebiet ist optimal an die Bundesautobahn A1 (Bremen/Lübeck) mit den Anschlussstellen Billstedt und Moorfleet sowie an die A24 in Richtung Berlin und die A25 in Richtung Geesthacht angebunden. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt 8 km (HBF ca. 16 Min.) und der Weg zum Hamburger Flughafen 15 km (30 Min.) Billbrook ist an den ÖPNV mit der S-Bahn S2 und S21 sowie der Buslinie 160 angeschlossen.

Weiteres Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend