Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €1.900 €/m²

Finanzierung ab 1647 €/Monat

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8Zimmer

210 m²Wohnfläche

3.869 m²Grundstück

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Üttfeld (54619)

Dieses 1958 in massiver Bauweise auf 3869qm errichtete Einfamilienhaus wurde von 2017 bis 2022 renoviert und ist ideal für eine große Familie, gerne auch mit mehreren Generationen unter einem Dach. Es verfügt über 210qm Wohnfläche.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, neu modernisierte Badezimmer, neue offenen Wohnküchen und Wohnzimmer.
Parterre gibt es zusätzlich noch ein schönes renoviertes Esszimmer mit offener Decke und Elektro Heizofen für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Das Haus wird durch eine Kombi Öl Holz Heizung erwärmt. Im Wohnzimmer steht ein weiterer Holzofen für wohlige Wärme.
Die Zufahrt führt Sie zu der Doppel- und Einzelgarage, Werkstatt für den Bastler, sowie die Heizungsanlage.
Im Garten stehen ein Gewächshaus sowie Holzlagerräume zur Verfügung. Für schöne Abende mit Freunden lädt die Terrasse mit Holzverkleidung ein.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind die neuen Dreifach verglasten Fenster mit Mückenschutz.
Bei dieser Immobilie stimmt das Preis-/Leistungsverhältnis.
Einziehen, wohl fühlen und ganz gespannt der Entwicklung der Baupreise zusehen.

54619 Üttfeld - Spielmannsfeld
liegt sechs Kilometer nördlich von Arzfeld, das südlichere Niederüttfeld auf etwa 510 m ü. NHN und das nördlichere Oberüttfeld auf etwa 525 m ü. NHN. Nördlich der Ortschaft erhebt sich der Kemper Steinerich (562 m ü. NHN). Im Süden des Gemeindegebiets befindet sich der Ortsteil Binscheid oberhalb des Mannerbachs zwischen 445 und 485 m ü. NHN.

Entfernungen: St Vith (Belgien), Weiswampach 22km (Luxemburg), Prüm 24km

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN