Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche Langfurth Schöfweg / Langfurth 94572

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche

Herr Immobilienberater Maximilian Klingseis

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

ALLES INCLUSIVE - NEU MODERNISIERTE + KPL. AUSGESTATTETES

Hier präsentieren wir Ihnen eine voll ausgestattete Traumwohnung!
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine atemberaubende Lage direkt am Rande eines Ski- und Wandergebietes.
Die Wohnung wurde kürzlich komplett modernisiert, um den höchsten Wohnstandard zu gewährleisten. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Elemente schaffen eine moderne, stilvolle und gemütliche Atmosphäre.
Der geräumige, offene Wohnraum bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und den bayrischen Wald.

Diese Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, der direkt angrenzende Hausberg ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung dazu.
Der Fahrstuhl macht das Erreichen Ihrer Wohnung bequem.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Personenaufzug
Balkon
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Kabelanschluss

Lage

Langfurth, Schöfweg / Langfurth (94572)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer idyllischen Ortschaft, die neben einem Supermarkt auch ein Restaurant bietet.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist das nahegelegene Wander- und Skigebiet, der Hausberg, besonders attraktiv und in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage ist zudem verkehrsgünstig: Rund 20 km von der Autobahn A3 (Ausfahrt Hengersberg) entfernt, erreichen Sie Deggendorf nach etwa 25 km Fahrt Richtung Westen und die Stadt Regen nach ca. 22 km Richtung Norden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.865,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

189 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.865,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

449 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.967 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2020 kpl. Modernisiert -Küche-Bad-Böden-Fenster-usw.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Maximilian KlingseisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glw95p

Referenznummer: VIT-MK0107