Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 359.990 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 228,8 m²<br/>Grundstück Von-Stephan-Straße 35 Stadtkern Jülich 52428

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
228,8 m²Grundstück

Jülich, Wohnpark "Schneiderstraße"

Neubauprojekt

alle Details des Projekts erhalten
alle verfügbaren Einheiten ansehen

Zeitnahe Fertigstellung garantiert! Reiheneckhaus mit Sonnengarten: 145 m² Familienglück

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:
- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne
Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)
- die Anschluss- und Erschließungskosten
- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten
- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox
- gepflasterte Terrasse

Zusätzlich zu erwerben ist:
Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für 19.990,00€

In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Garten

Lage

Von-Stephan-Straße 35, Stadtkern, Jülich (52428)

Jülich ist eine lebens- und liebenswerte Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Düren am Rande der Eifel. Das neue Wohn-Quartier liegt ein wenig nordöstlich der Kernstadt.

Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause:
In der Nähe befinden sich viele Geschäfte, die Sie im Alltag brauchen, wie etwa Supermärkte, eine Bäckerei, eine Metzgerei und eine Apotheke. Die Innenstadt liegt rund zwei Kilometer vom neuen Zuhause entfernt.
Hier gibt es zudem Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Die Infrastruktur rund um das neue Quartier punktet mit Familienfreundlichkeit. Drei Kitas sind in wenigen Minuten zu erreichen sind. Eine Grundschule ist 1,9 Kilometer entfernt. Weiterführende Schulen liegen in altersgerechter Entfernung zum neuen Eigenheim. Berufs- und Förderschulen sind ebenfalls vorhanden.

In Sachen Naherholung ist der große Trumpf die Eifel. Zwischen zwei und drei Kilometer Entfernung befinden sich ein Freibad, Sport- und Tennisplätze sowie der Brückenkopfpark.

Sie sind in Jülich perfekt angebunden an die Autobahnen 4 und 44 und somit schnell in der Region Aachen-Düsseldorf-Köln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

359990 €

2.482,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.482,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.032 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.306 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:

100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ.

ENERGIEEFFIZIENZ
Unsere Häuser erfüllen den KfW55-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.

IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.

IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.

MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.

Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.

Zur individuellen Beratung machen Sie gerne einen Termin aus!

Als Vorbereitung empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang durch das Haus auf unserer Homepage: https://www.reihenhaus.de/haeuser/familienglueck Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Reihenhaus AGGewerblicher Anbieter

Straßburger Allee 67, 67657 Kaiserslautern

6 Jahre Partnerschaft

Frau Rebecca EiblDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a5fy5r

Referenznummer: 2233_L39_REH

Frau Rebecca Eibl

Deutsche Reihenhaus AG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Exposé

Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei359990 €359.990 €2.483 €/m²Finanzierung ab 1466 €/Monat5Zimmer145 m²Wohnfläche228,8 m²GrundstückVon-Stephan-Straße 35, Stadtkern, Jülich (52428)