Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 538.970 € 3,5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 197 m²<br/>Grundstück Richthofenstraße 10 Statistischer Bezirk 31 Hamm 59063

Monat
3,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
197 m²Grundstück

beta Eigenheim- und Grundstücksverwertungs GmbH

Herr Volker Gothe

beta Eigenheim- und Grundstücksverwertungs GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Richthofenstraße 10, Statistischer Bezirk 31, Hamm (59063)

Im Süden der Stadt Hamm, hier im Stadtteil Berge, entsteht ein kleines, neues Wohngebiet mit Doppel- und Reihenhäusern sowie Eigentumswohungen. Das ganze Wohngebiet Richthofenstraße wird sich harmonisch in die bestehende Bebauung des Umfeldes eingliedern.
Die Richthofenstraße, benannt nach Manfred Freiherr von Richthofen, ist eine ruhige Anliegerstraße mit reiner Wohnbebauung. Die Innenstadt von Hamm ist fußläufig erreichbar, aber für den täglichen Bedarf finden Sie bereits alle Infrastruktureinrichtungen im Nahbereich. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen neben den zahlreichen Sportvereinen der nahegelegen Tierpark mit dem angrenzenden Kletterpark zur Verfügung.

Verkehrstechnisch sind Sie hier durch den Hauptbahnhof der Stadt Hamm sowie der Autobahn A 2 zentral angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023/24
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

538970 €

5.389,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Das Projekt beta Service:

- 10 Jahre Garantie
- Bauendreinigung
- Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise
- Bauleitung
- Bauwasser / Baustrom während der Bauphase
- Erdarbeiten
- Hausanschlüsse
- Kanal- und Entwässerungsanschlüsse
- Müllbeseitigung während der Bauphase
- Vermessungsleistungen
- Versicherung während der Bauphase

Ausstattung:

- Bodenfliesen im Erdgeschoss
- elektrisch betriebene Rolläden
- Fußbodenheizung
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Elektro- sowie Sanitärinstallation
- Parkettboden in den Schlafräumen
- Maler- / Tapezierarbeiten
- Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse
- zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Carport
Die Häuser Die unterkellerten Doppelhaushälften bieten viele Möglichkeiten Ihre persönlichen
Wohnwünsche umzusetzen. Mit herkömmlichen Doppelhaushälften ist dieses
Haus kaum zu vergleichen und bietet ein sehr großzügiges Raumgefühl, das Sie
bisher nur vom freistehenden Einfamilienhaus kennen.

Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

beta Eigenheim- und Grundstücksverwertungs GmbHGewerblicher Anbieter

Hafenweg 4, 59192 Bergkamen-Rünthe

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Online-ID: 27ctm5t