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Einfamilienhaus zum Kauf
1395000 €7.750 €/m²
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit
Seeshaupterstraße 39, Steigenberg, Penzberg (82377)

Liebhardt Gebäudemanagement GmbH
Liebhardt Gebäudemanagement GmbH
Herr Maximilian Liebhardt
Liebhardt Gebäudemanagement GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1395000 €
7.750 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
1,785 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 4 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Neubauprojekt - Einfamilienhaus - kurzfristig beziehbar

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem attraktiven Neubauprojekt, das ein großzügiges Einfamilienhaus mit etwa 180 m² Wohnfläche auf einem rund 430 m² großen Grundstück sowie zwei geräumige Doppelhaushälften mit jeweils ca. 188 m² Wohnfläche und Grundstücksflächen zwischen 330 und 350 m² umfasst. Die Fertigstellung des Einfamilienhauses ist für Januar 2025 vorgesehen, während die Doppelhaushälften voraussichtlich im März 2025 bezugsfertig sein werden.

Alle Wohneinheiten wurden in einer energieeffiziente Ziegel-Massivbauweise errichtet, die sowohl für eine hohe Bauqualität als auch für ein gesundes Raumklima sorgt. Dank der nach Süden ausgerichteten Lage genießen Sie einen schönen Blick in die bayrischen Voralpen und können Ihre Zeit in den großzügigen Südgärten verbringen. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug und sofortiges Wohlfühlen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Penzberg in Oberbayern - Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München - Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen in weniger als 40 Minuten.

Die Gipfel der umliegenden Berge (Benediktenwand, Rabenkopf, Jochberg uvm.), die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, das Naturschutzgebiet "Osterseen" sowie die bezaubernde Landschaft laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.penzberg.de.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei diesem Neubauprojekt wurde besonderer Wert auf Qualität und Regionalität gelegt. Alle Gewerke wurden von erfahrenen Handwerks- und Fachfirmen aus der Region ausgeführt. Dadurch wird nicht nur eine erstklassige Bauausführung sichergestellt, sondern auch die enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern gefördert. Dies garantiert Ihnen langlebige Qualität und höchste Standards in allen Bereichen Ihres neuen Zuhauses.

Möchten Sie weitere Informationen zu diesem attraktiven Neubauprojekt oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen alle relevanten Details zu erläutern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein und einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie zu arrangieren. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: EFH3, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.20

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.001 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.246 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Liebhardt Gebäudemanagement GmbH
Liebhardt Gebäudemanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Im Thal 2, 82377 Penzberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian Liebhardt
Herr Maximilian LiebhardtDein Kontakt
Online-ID: 2gvqs5n
Referenznummer: V 1381-3
Liebhardt Gebäudemanagement GmbH
Liebhardt Gebäudemanagement GmbH
Herr Maximilian Liebhardt
Liebhardt Gebäudemanagement GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen