++ ABSOLUTE TOP LAGE++ GEWERBEGRUNDSTÜCK++ GFL ca. 6.810 m² ++ BD GG 0,2-1,0, ++ NÄHE FLUGHAFEN u. GEWERBEPARK FELDKIRCHEN ++
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GEWERBEGRUNDSTÜCK in absoluter TOPLAGE! GFL ca. 6.810 m² BD GG 0,2-1,0, NÄHE FLUGHAFEN u. GEWERBEPARK FELDKIRCHEN
Zum Verkauf gelangt hier ein Gewerbegrundstück in Top Lage Kalsdorf/Thalerhof.
Das Grundstück ist eben und liegt direkt an der Feldkirchnerstrasse.
Öffentliche Verkehrsmittel vor Ort.
* GFL: 6810 m²
* BD GG 0,2 - 1,0
* alle Anschlüsse teilweise am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze
* adaptiertes Grundstück durch die ÖBB (Koralmbahn) geschottert und verdichtet
* Lärmschutzwand vorhanden, direkte Zufahrt über die Feldkirchnerstrasse gegeben
* Zufahrten vorhanden
* Möglichkeit für eine Zufahrt durch Aufhebung eines Teiles der Lärmschutzwand gegeben.
* Es handelt sich um Aufschließungsgebiet d.h. Bebauungsplan verpflichtend für das gesamte Grundstück
* Bebauungshöhe ca. 3 stöckig lt. Gemeinde Kalsdorf
* Neuvermessung vorhanden
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers;_
_für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, _
_wird keine Gewähr geleistet!"_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <2.750m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <9.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.250m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.750m
Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Polizei <1.500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.750m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap