Mehrfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €1.902 €/m²

Finanzierung ab 1402 €/Monat

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5Zimmer

184 m²Wohnfläche

956 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Altmorschen, Morschen (34326)

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Objektbeschreibung Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1978 auf einem 956 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 184 m², wobei ca. 95 m² auf das Erdgeschoss und ca. 77 m² auf das Obergeschoss entfallen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 12 m² große Terrasse mit einem großen Außenkamin und einem beeindruckenden Fernblick.
Das Gebäude verfügt über ein Satteldach. Die Holzfenster sind mit zweifacher Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet, während die Fensterbänke aus Granit gefertigt sind. Die Fassade ist verputzt, und die Haustür besteht aus einem Holz-Element. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung mit 4.000-Liter-Kellertanks. Die Wohnräume im Erdgeschoss benötigen eine Sanierung, während die Wohnung im Obergeschoss vermietet ist.
Die Tageslichtbäder sind mit Fliesen an Wänden und Böden sowie weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Für den Parkraum stehen eine Garage und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der Treppenlift, der von der Straße zum Hauseingang führt und den Höhenunterschied durch die Hanglage bequem überbrückt, was Barrierefreiheit gewährleistet. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 95 m²):
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer)
- Küche
- Bad
- Separates WC
- Flur
- Terrasse (ca. 12 m²) mit großem Kamin und Fernblick
Obergeschoss (ca. 77 m²):
- 2 Zimmer (Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer)
- Küche
- Bad
- Flur
Kellergeschoss (ca. 54 m²):
- Wasch-/Trockenraum
- Hobbyraum
- Vorratsraum
- Heizungsraum

Diese Raumaufteilung bietet viel Platz und zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss.

Besichtigungstermine Gerne können Sie über unser Büro ( 06691 / 3164 ) einen kurzfristigen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen