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Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien

Wohnung zum Kauf
195000 €3.000 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Frau Gabriele Müller
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Eigentum statt Miete - Cleverer Start in die Unabhängigkeit

Diese komplett, modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Untergruppenbach, sucht einen neuen Eigentümer.
Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus und ist nach Absprache frei. Jede Wohnung verfügt über eine separate Gastherme (2014), so dass Sie sich Ihren Gaslieferanten selbst auswählen können. Der Energieverbrauch liegt hier bei 118,6 kWh/(m²a).
Es wurden 3fach-verglaste Kunststofffenster und raumsparende Schiebetüren eingebaut. Das Dach wurde in 2014 gedämmt und die Elektro- und Wasserleitungen modernisiert. Ein SAT- plus Kabelfernsehen ist vorhanden.
Zum Sondereigentum gehört zusätzlich ein Kellerraum, ein Gewölbekeller sowie ein Pkw-Stellplatz vor der Hauseingangstüre. Ein Garten und ein Schuppen hinter dem Haus können gemeinschaftlich genutzt werden.
Anmerkung: Da dieses Haus seither eigengenutzt wurde gibt es noch keine Hausgeldzahlungen und keine Hausverwaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Untergruppenbach, Untergruppenbach (74199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In schöner Lage rund um die Burg Stettenfels liegt Untergruppenbach. Die zahlreichen Vereine, Kindergärten, die Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten (z. B. beheiztes Freibad, Außensportanlage, Tennisanlage) machen Untergruppenbach zu einem gefragten Wohnort. In wenigen Minuten erreicht man Heilbronn und durch den direkten Autobahnanschluss A81 ist man schnell in Ludwigsburg oder Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
195000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.323 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.864 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Gabriele Müller
Frau Gabriele MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2eyp85l
Referenznummer: 16112
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Frau Gabriele Müller
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen