Wohnung zum Kauf 279.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hofsingelding Wörth 85457

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Uta Kilian

Pienzenauer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmante Terrassenwohnung in absolut ruhiger Lage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 31 Parteien und liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße.

Nach dem Betreten der Wohnung steht man im großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangt man in alle Räume; u.a. in das praktisch geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse mit einem kleinen Garten in idealer Südausrichtung. Die Küche ist mit einer Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss runden die Räumlichkeiten ab.

Ein großes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls Bestandteile dieses Immobilienangebotes. Der Gesamtkaufpreis von 299.000,00 € setzt sich aus 279.000,00 € für die Wohnung und 20.000,00 € für den Tiefgaragenstellplatz zusammen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Hofsingelding, Wörth (85457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Örtchen mit Namen Hofsingelding im Landkreis Erding; nordöstlich der Landeshauptstadt München. Hofsingelding hat ca. 850 Einwohner und ist besonders beliebt bei Naturfreunden bzw. all denjenigen, die Ruhe suchen. Einfamilien-, Doppel- und kleineren Mehrfamilienhäusern prägen die Nachbarschaft.

Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur bieten. Die Gemeinschaft ist freundlich und einladend, was zu einem hohen Lebensgefühl beiträgt. Insgesamt ist Hofsingelding ein Ort, der Ruhe und Lebensqualität vereint und sich hervorragend für alle eignet, die das Landleben schätzen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in Markt Schwaben und Erding sowie einen kleinen Dorfladen in Wörth. Die S-Bahn-Haltestelle "St.-Kolomann" ist in 12 Gehminuten erreichbar. Über die direkte Anbindung an die Flughafentangente ist auch der Münchner Flughafen nicht weit entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

279000 €

4.810,34 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

291 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.810,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.974 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.494 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pienzenauer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal bei München

6 Jahre Partnerschaft

Frau Uta KilianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwxt5x

Referenznummer: 10069