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V8 Immobilien® GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential und Commercial GmbH
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Wohnung zum Kauf
799000 €10.513 €/m²
2Zimmer
76 m²Wohnfläche

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Kerstin Alwardt
V8 Immobilien® GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential und Commercial GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Apartment Anlage "Haus am Meer" - Haus am Meer - Apartment 2 - Maisonette mit Meerblick

Lage

* Top-Standort im Ostseebad Ahrenshoop
* sehr beliebte Tourismusregion Fischland-Darß-Zingst
* direkt hinter der Düne - 1.Reihe
* phantastischer Meerblick vom sonnigen Süd-West-Balkon
* großzügige Terrasse mit Wintergarten und Gartenanteil (ETW 1 bis 6)
* Wohnung Nr. 7 im Erdgeschoss kann behindertengerecht ausgebaut werden
* Unmittelbarer Zugang zum feinsandigen Strand

Ausstattung

* massive Eingangstüren aus Holz mit Glaselementen und hohem Standard
* stilvolle Prägetüren mit Kassetten in weißer Optik
* qualitätsvolle Holzfenster mit Sprossung und Fensterläden zur Vorderseite
* hochwertige Hebe-Schiebetüren aus Aluminium mit elektrischen Rollläden zu den Terrassen
* großzügige Balkone mit Glasbrüstung in Edelstahl gefasst
* elektrische Rollläden aller Fensterelemente
* hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche
* italienische Markenfliesen nach Wahl mit hohem Qualitätsanspruch
* attraktive Bodenbeläge im hochwertigen Design in verschiedenen Ausführungen
* edle Holztreppen in Bicolor weiß mit Holzstufen in Eiche
*effiziente und umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Wärmerückgewinnung
* Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Klima
* umfangreiche Elektroinstallation mit Markenprodukten
Glasfaseranschluss
* Ladeanschluss für Elektro-Autos auf Ihrem Parkplatz möglich
* Wellness-Sauna im Badezimmer
* Eigener Schuppen mit Elektro-Anschluss


Heizungsanlage

Effiziente Luft-Wärmepumpe mit passiver Kühlfunktion, Marke Daikin Altherma

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten

Lage

Ahrenshoop, Ostseebad Ahrenshoop (18347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ahrenshoop - der Ort für Natur- und Kunstfreunde, geprägt durch die Tradition und Geschichte als Künstlerkolonie, liegt zwischen Ostsee und Bodden im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Mit seiner Fläche von ca. 523 ha und seinen 715 Einwohnern, inkl. kleinem Hafen, strahlt der Ort Gemütlichkeit und Wärme aus. Es ist ein mondäner Kulturort mit Historie und Geschichte seit mehr als über 200 Jahren.
Für das leibliche Wohl sorgen viele ansprechende Cafes und Restaurants. Sehenswert und sehr beeindruckend ist das neue Kunstmuseum. Kunstliebhaber finden hier sehenswerte Ausstellungen von einheimischen Künstlern und verschiedene Kunstveranstaltungen. Sehr beliebt ist die Lange Nacht der Kunst. Die umliegenden Wasserflächen bieten ideale Bedingungen für Wassersportler, sich vielfältig zu beschäftigen -.Durch das großzügig ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz (ideal auch für Inlineskater) können Sie in aller Ruhe die Halbinsel Fischland - Darss - Zingst erkunden oder auf der in der Nähe liegenden 9-Loch-Golfanlage entspannen. Ausstellungen, Konzerte, Lesungen, Sommerfeste und weitere kulturelle Höhepunkte sind gern besuchte Anziehungspunkte. Highlights dieser Region sind u.a. die Hanse Sail in Rostock und das jährlich stattfindende Jazzfestival in den Straßen des Künstlerortes. Die Ostseebäder Wustrow, Dierhagen und Prerow sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt / Ahrenshoop über B 105 in 55 Min., Hamburg-Alster / Ahrenshoop über die A 1/ A 20 in 2 Stunden 25 Min., Berlin /Ahrenshoop über A 10, A 24, und A 19 in 2 Stunden 50 Min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964

Preise

Kaufpreis
799000 €
10.513,16 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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10.513,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.405 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.877 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

V8 Immobilien® GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential und Commercial GmbH
V8 Immobilien® GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential und Commercial GmbHGewerblicher Anbieter
Ernst-Thälmann-Str. 4, 18347 Ostseebad Wustrow
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6 Jahre Partnerschaft
Kerstin AlwardtDein Kontakt
Online-ID: 2hgu253
Referenznummer: I-00YSRF-W-02WVJB
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