Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €3.463,56 €/m²

Finanzierung ab 523 €/Monat

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1Zimmer

36,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Buch, Berlin (13125)

Herzlich Willkommen im Ludwig-Hoffmann-Quartier, wo Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Lebenskonzept auf 280.000 m² verschmelzen. Beim denkmalgeschützten Gebäude wird kein Energieausweis benötigt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 19 auf dem Gelände und bietet mit ca. 36,09 m² eine gemütliche Oase. Durch ihre grüne Umgebung, den Balkon und die optimale Raumaufteilung strahlt sie eine angenehme Atmosphäre aus. Ein schöner Holzboden und das einwandfrei damals renovierte Bad sowie die bereits integrierte Einbauküche machen das harmonische Wohnen komplett.

Die Wohnung ist derzeit über einen Mietpool vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 4.320 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diesen Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Erleben Sie Wohnen in einer geschichtsträchtigen Umgebung.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch die Vorzüge einer lebendigen und gut vernetzten Nachbarschaft.

Berlin-Buch, ein Ortsteil im Nordosten von Berlin, beeindruckt mit einer einzigartigen Lage, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Natur bietet. Hier trifft Geschichte auf Moderne, und die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre für Bewohner jeden Alters. Das Ludwig Hoffmann Quartier, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein herausragender Bestandteil

von Berlin-Buch. Einst ein über 100 Jahre alter Krankenhausstandort, hat sich dieser Ort zu einem modernen Stadtquartier mit einer Gesamtfläche von 280.000 Quadratmetern entwickelt. Die Nähe zur Natur und die gut durchdachte soziale Infrastruktur machen Berlin-Buch zu einem beliebten Wohnort.

Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Parkanlagen und geschützte Denkmäler aus. Der Denkmalschutz für über 30 Wohngebäude und die gesamte Parkanlage unterstreicht den historischen Charakter des Ortes. Diese Kombination aus Geschichte und Moderne verleiht Berlin-Buch eine besondere Identität. Die Anbindung an Schulen, Kitas und Betreuungseinrichtungen schafft ein ideales Umfeld für Familien, während die Nähe zu Einrichtungen für Studierende und Senioren das Quartier vielfältig und lebenswert gestaltet. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist auch die Berliner Innenstadt bequem erreichbar. Insgesamt bietet die Lage Berlin-Buch eine lebendige und harmonische Umgebung, in der Bewohner die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer grünen und geschichtsträchtigen Kulisse vereinen können.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 026, modernisiert: 1970