Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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Altstadt, Erfurt (99084)

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Aktuell stehen 2 Flächen in der ehemaligen Justizvollzugsanstalt (JVA) in der Andreasstraße in Erfurt, einem historischen Gebäude, das in den letzten Jahren aufwändig und hochwertig saniert wurde, zur Vermarktung. Die Büroräume bieten eine moderne und professionelle Arbeitsumgebung mit charmanten historischen Details.

Die erste Einheit ist ca. 114 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Fläche ist gut aufgeteilt in fünf separate Büroräume, einen kleinen Flur sowie getrennte WC-Bereiche. Diese flexible Raumaufteilung eignet sich hervorragend für kleinere bis mittelgroße Unternehmen oder Einzelunternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Adresse in Erfurt suchen. Die Bürofläche steht ab sofort zur Untervermietung.

Eine weitere Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ca. 215,93 m² groß. Sie untergliedert sich in 6 Büroräume, einen großen Besprechungsraum sowie eine Teeküche und getrennte Toiletten.
Die genauen Konditionen können nach Anfrage und Besichtigung individuell besprochen werden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de! Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs