Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 10 Zimmer 299 m²<br/>Wohnfläche 1.141 m²<br/>Grundstück Kleinenbremen Porta Westfalica 32457

Monat
10Zimmer
299 m²Wohnfläche
1.141 m²Grundstück

Frau Petra Brandt

Sparkasse Schaumburg -Anstalt des öffentlichen Rechts--

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Diese schöne Immobilie aus dem Baujahr ca. 1978 bietet viel Platz für eine große Familie. Sie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Portaner Ortsteil Kleinenbremen . Durch die Hanglage betreten Sie das Haus im Untergeschoss. Von hier aus führt eine Treppe zum Hausflur des Erdgeschosses, von dem Sie Zutritt zur Einliegerwohnung haben. Diese verfügt auf ca. 59 m² über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Duschbad mit Abstellraum und hat damit eine schöne Größe um sie zu vermieten oder als separate Wohnung für die Eltern oder größeren Kinder zu nutzen.
Die Hauptwohnung, mit ca. 191 m² Wohnfläche, betreten Sie ebenfalls über diesen Hausflur. Im Erdgeschoss sind hier die gemütliche Wohnküche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein kleiner Vorratsraum, das Gäste-WC und der Flur mit dem schönen Kachelofen zu finden. Von hier führt Sie eine zweite Treppe in das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie 6 weitere Räume und ein großes Bad.
Im Erdgeschoss liegt ein zusätzliches Zimmer außerhalb der Wohnungen. Dieses könnte ggfs. über einen neuen Durchbruch mit der großen Wohnung verbunden werden
Das Untergeschoss verfügt über einen großen Waschkeller, den Heizungsraum, das Öllager, eine Werkstatt, einen Vorratsraum, ein Keller-Bad und einen kleinen Abstellraum. Über den Flur erreichen Sie die integrierte Einzelgarage und die nachträglich angebaute Doppelgarage.
Auf der Südterrasse können Sie die Abendsonne genießen. Der Garten ist zurzeit pflegeleicht mit überwiegend Rasenfläche angelegt und kann nach Ihren eigenen Wünschen weiter gestaltet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kleinenbremen, Porta Westfalica (32457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Porta Westfalica liegt in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld und ist bekannt für ihren Weserdurchbruch Porta Westfalica, durch den die Weser in die Norddeutsche Tiefebene übergeht.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Kleinenbremen, welcher durch seine ländliche und idyllische Lage hervorsticht.
Die Autobahn A 2 erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Auto. Der nächste Bahnanschluss befindet sich ca. 5 Kilometer entfernt in Bückeburg.
Im Ort gibt es einen Edeka-Markt und einen Bäcker, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Nachbarorten.
Die schulische Versorgung ist durch eine Grundschule, und weitere Schulen in Hausberge oder Bückeburg gewährleistet. Für die kleinsten Familienmitglieder gibt es einen Kindergarten, welcher ebenfalls in der näheren Umgebung liegt.
Für das abendliche Ausgehen stehen Gaststätten und Restaurants in Bückeburg oder Minden zur Verfügung.
Zusammenfassend ist das Einfamilienhaus in Kleinenbremen eine ideale Wahl für Menschen, die das ländliche Leben schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Freizeitangebote wünschen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

235000 €

785,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

785,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

727 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.424 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schaumburg -Anstalt des öffentlichen Rechts--Gewerblicher Anbieter

Klosterstr. 11, 31737 Rinteln

Frau Petra BrandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk725u

Referenznummer: 4-5315