Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 239.500 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Roding Roding 93426

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche

Herr Alexander Preis

Real Plan GmbH

NEUBAU! 2-Zimmer-Südbalkonwohnung in perfekter Lage!

Die kleine Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten überzeugt durch eine ausgesprochen schöne Lage in einer seit Jahrzehnten gewachsenen Wohnsieldung.

Vereint wird hier:
- eine qualitativ hochwertige Bauweise mit den höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz
- absolut gelungene Grundrisse welche sofort zum wohlfühlen einladen
- eine perfekte Lage im Herzen von Roding

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Speisekammer

Lage

Roding, Roding (93426)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Es handelt sich hierbei um eine Rarität was die Lage im Herzen der Stadt Roding (Roding-Süd) angeht!
Besonders hervorzuheben ist die umliegende, lockere Bebauung!

Die Wohnräume liegen alle in Süd-Ost bzw. Süd-Westausrichtung mit Blick auf die gestaltete Gartenanlage.

Unmittelbar in der Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens und Ärzte diese sind fußläufig gut erreichbar!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

239500 €

3.862,90 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.862,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.281 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.996 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Alexander Preis

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Real Plan GmbHGewerblicher Anbieter

Johann-Vaillant-Str. 5, 93426 Roding

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Online-ID: 23zuf5g

Referenznummer: Whg.4-1