Wohnung zum Kauf 525.300 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Münsingen Münsingen 72525

Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Ulrike Barth

Reutter Immobilien GmbH

Barrierefreies Wohnkonzept, 4-Zi.-Neubau-EG-Wohnung mit Privatgarten und Terrasse in Münsingen

KfW-40 Wohnanlage Münsingen, Im Völter.
Höchste Wohnqualität im Zentrum von Münsingen

Die Kombination einer hervorragenden Lage mit einer Architektursprache die Nachhaltigkeit und Respekt zur Umgebung verko?rpert aber auch futuristisch, modern anmutet. So ist mitten im ruhigen und begehrten Biosphärengebiet und Mittelzentrum Münsingen ein Mehrfamilienhaus mit 20 attraktiven Eigentumswohnungen, einer Tiefgarage mit PKW- Stellpla?tzen und privaten Terrassen und Balkonen in Planung. Gebaut wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise und damit in zeitgema?ßer Antwort auf die gewachsenen Anspru?che in unserer Gesellschaft an O?kologie, hohen Qualita?tsstandard beim Wohnen und ein gesundes Wohnklima.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé für mehr Informationen an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Münsingen, Münsingen (72525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Viel Grün - direkt vor der Haustür
Das Grundstück der Immobilie liegt mitten im Mittelzentrum der Stadt Münsingen und gleichzeitig im Biosphärengebiet Schwäbische Alb und besticht durch großzügige Außenanlagen. Die gemeinschaftlichen Grünflächen und privaten Gärten sind mit heimischen Pflanzen und Bäumen geplant. Auf dem Balkon oder der Terrasse können Sie hier vollkommen entspannen.

Hier zu wohnen ist gelebte Nachhaltigkeit. Holzrahmenbauweise, Energieeffizienzhausstandard 40, Tiefgaragenstellplätze (können auf Wunsch für E-Mobilität vor gerüstet werden), attraktive Grünanlagen auf dem Grundstück: alles Beiträge für ein nachhaltiges Leben im Biosphärengebiet Schwäbische Alb.

Mehr Informationen in unserem ausführlichen Exposé - rufen Sie gleich an!

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

525300 €

5.150 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei für Kaufende

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Niedrigster Wert in der Region

1.207 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.339 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges # Steuerliche Vorteile
(Degressive Abschreibung und Sonderabschreibung bei Vermietung für Kapitalanleger).
# Inflationsschutz
# Geringe Risiken
# Langfristige Kapitalanlagen
# Förderung bei Krediten
# Qualität zahlt sich aus
# hohe Bauqualität, nachwachsender Rohstoff Holz
# gute Schallschutz- und Brandschutzeigenschaften,
# angenehmes Raumklima, auch für Allergiker
# gutes Regulieren der Luftfeuchtigkeit,
# kürzere Bauzeiten,
# weniger Abhängigkeit vom Wetter

Wir geben Ihnen Einblicke, die besondere Wohnatmosphäre, sowie die hohe und nachhaltige Bauqualität live vor Ort zu erleben.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin unter ulrike.barth@reutter-immo.de oder unter 07381 93 46 2-23 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Reutter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstrasse 11, 72525 Münsingen

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Online-ID: 2gbts5x

Referenznummer: 810_1