Einfamilienhaus zum Kauf

455700 €455.700 €2.761,82 €/m²

Finanzierung ab 1898 €/Monat

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5Zimmer

165 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

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Oberlichtenau, Lichtenau (09244)

Das ca. 1.100 qm große und ebene Grundstück befindet sich in idylllischer, sehr ruhiger Lage im Ortsteil Lichtenau mit ausgezeichnetem Anschlus an die A4, Anschlussstelle Chemnitz-Ost. Der Ewerb ist auf Anfrage möglich.

Das Haus - schlüsselfertig Das angebotene Traumhaus verfügt über 5 Zimmer. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom einladenden Flur aus in den großen offen Wohnen-/Essen-/Kochenbereich. Ein Büro/Gästezimmer, Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum runden diese Ebene ab. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Platz für die ganze Familie. Es erwartet Sie 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das großzügige Bad sowie eine Abstellkammer vervollständigen die obere Etage.

Ausstattung:

- inklusive umfangreicher Tiefbauarbeiten wie Frostschürze, Abtragen und Lagern des
Mutterbodens
- inklusive Bodenplatte
- inklusive 3-fach Wärmeschutzverglasung
- inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- auf Wunsch auch weitere Energietechniken möglich
- inklusive Planungs-und Architektenleistungen
- Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
- Verwendung hochwertiger Markenartikel deutscher Hersteller
- Dacheindeckung mit Braas - Betondachsteinen
- Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
- Armaturen der Marke Hansgrohe
- bodengleiche Duschen
- Rollläden im Erdgeschoss für optimalen Wohnkomfort - auf Wunsch auch im gesmten Haus und/oder elektrisch
- umfangreiche Elektroausstattung
- individuelle Anpassung auf Ihre persönlichen Bedürfnisse
- auf Wunsch auch mit Keller erhältlich
- Qualitätsüberwachung durch TÜV
- auf Wunsch erhalten Sie Ihr Traumhaus auch -bezugsfertig- inkl. Maler, Boden , Fliesen und Innentüren
Unsere Philosophie
Ehrlichkeit, Transparenz und Zuverlässigkeit sind für sehr wichtig. Wir informieren
Sie stets über alle anfallenden Kosten beim Bau Ihres Hauses. Auf diese Philosophie dürfen Sie sich in jeder Phase des Baugeschehens verlassen – beginnend bei der Bedarfsanalyse, der Entwurfsplanung, den Gesprächen mit unseren Architekten, bis hin zur finalen Fertigstellung – Dieses Credo erleben Sie auch auf Ihrer Baustelle.
Ein eigenes Haus ist die wohl größte und wichtigste Investition des Lebens.
Ein neuer Lebensabschnitt beginnt.
Der Weg ist das Ziel.
Wir möchten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten und Ihrem Ziel zur Unabhängigkeit näherbringen.


Gut zu wissen Wir setzen auf eine nachhaltige Massivbauweise aus Porenbeton und können somit auf eine Außendämmung aus Styropor verzichten. Dies und den Einsatz umweltfreundlicher Heizsysteme verstehen wir als wichtigen Beitrag zu einer gesunden und sauberen Umwelt.

Das Angebot versteht sich exklusive Grundstückspreis und Baunebenkosten.
Es basiert auf unserer Standardbaubeschreibung der Ausbaustufe - schlüsselfertig - .
Die Gewerke Maler, Bodenbelag, Fliesenarbeiten und Innentüren können dennoch auf Wunsch gern zusätzlich beauftragt werden.



Beratungstermine Neugierig? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie und darauf, Ihre Fragen zu beantworten. Überzeugen Sie sich von unserer Qualität. Gerne organisieren wir nach Absprache eine Hausführung bei unseren zufriedenen Kunden, die sich Ihren Traum bereits mit uns erfüllt haben. Vereinbaren Sie doch gleich einen Beratungstermin.