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hallenpool GmbH & Co. KG

Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
3,50 Euro pro Quadratmeter
2.056 m²Lagerfläche

Herr Oliver Nitschke
hallenpool GmbH & Co. KG
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Moderne Lager/Produktionflächen mit Büros an der B85/B289 in zentraler Lage - *PROVISIONSFREI*

Zur Anmietung steht ein multifunktionales Gewerbeobjekt, ideal für Firmen, die Wert auf repräsentative Produktions- und Logistikflächen legen. Das Gebäude aus dem Jahr 1991 befindet sich im Gewerbegebiet von Metzdorf, geschickt positioniert nahe den Hauptverkehrsadern B85/B289. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2158 m², aufgeteilt auf drei Ebenen inklusive Unterkellerung, bietet dieses Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Büroräume im Obergeschoss und die produktionsgerechten Flächen im Erd- und Untergeschoss, die über zwei Laderampen und ein großzügiges Rolltor erreichbar sind, eignen sich perfekt für verschiedenste Geschäftsmodelle.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 22 Stellplätze: 22 Außen-Stellplätze
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Kulmbach, Kulmbach (95326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zur Vermietung stehende Lagerhalle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet von Kulmbach, das für seine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege bekannt ist. Dieser Standort bietet eine strategisch günstige Lage, die es Unternehmen ermöglicht, ihre logistischen Abläufe effizient zu gestalten. Die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen und gewährleistet somit eine optimale Verteilung von Waren und Dienstleistungen.

Die Halle selbst zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus, die flexibel an unterschiedliche Branchenanforderungen angepasst werden kann. Ob für Lagerung, Distribution oder leichte Produktionsprozesse - diese Immobilie bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Hinzu kommt, dass die umliegende Geschäftslandschaft aus renommierten Unternehmen besteht, was zu einem professionellen und dynamischen Geschäftsumfeld beiträgt.

Wir laden interessierte Firmen ein, sich selbst von den Vorteilen dieses Standorts zu überzeugen und die Synergien zu nutzen, die das Gewerbegebiet zu bieten hat. Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur einen funktionellen Lagerraum, sondern auch eine geschäftsfördernde Lage, die Ihre Unternehmensziele unterstützt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
7553 €
3,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
nach Absprache
Weitere Preisinformationen
22 Stellplätze
Nettokaltmiete: 7.553,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.

Kaution: nach Absprache Stichworte Lagerfläche: 2.056,00 m², Nutzfläche: 2.158,00 m², Gesamtfläche: 2.158,00 m², Bürofläche: 102,00 m², Hallenhöhe: 4,05 m, Distanz zum Kindergarten: 1.18, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.29, Distanz zur Autobahn: 8.61, Distanz vom Zentrum: 0.99

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

hallenpool GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Marktstr.10, 56564 Neuwied
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver NitschkeDein Kontakt
Online-ID: 2cq8g5a
Referenznummer: ON459
Herr Oliver Nitschke
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