Große Haushälfte mit 209 qm Wohnfläche in 18442 Groß Kordshagen
Objektbeschreibung
Hier kann Ihr Wunsch vom Eigentum noch wahr werden. Zum kleinen Einstiegspreis, verbunden mit Eigenleistungen und handwerklichem Geschick schaffen Sie für Ihre Familie auf ganz viel Platz Ihre eigenes Heim. Dieses Haus aus dem Baujahr 1915 wartet auf seinen neuen Besitzer. Das Haus liegt auf einem 1.380 qm großem Grundstück. In nur 2,5 km entfernt stehen Sie auf dem Deich und schauen auf die Wellen der Boddenlandschaft. Im Haus finden Sie auf ca. 209 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganz große Familie. Auch eine Aufteilung für 2 Familien wäre denkbar, denn separate Eingänge sind bereits vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand und muss komplett nach Ihren Wünschen auf einen zeitgemäßen Zustand gebracht werden. Nach 1990 wurden neue Fenster und Haustüren eingebaut sowie 2021 die Brennwerttherme. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, auch Glasfaser liegt in der Straße an.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über 3 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Abstell und Kammer und den Fluren. Im Bad befinden sich alle notwendigen Hausanschlüsse und die 2021 neu eingebaut Viessmann-Heizung.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem sehr großen Flur 4 weitere Zimmer, ein WC sowie der nicht ausgebaute Boden des vorderen Hauses.
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1915
Preise
Kaufpreis
79000 €79.000 €
377,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
692 €/m²
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3.129 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Das Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich auf über 100 m weit in Richtung der Wiesen und besticht hier durch einen sehr schönen alten Obstbaumbestand. Hinter den Obstbäumen befindet sich eine weitere Wiesenfläche. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin mehrere Nebengebäude die zu Abstellzwecken, Tierhaltung usw. genutzt werden können. Das hintere Nebengebäude ist komplett sanierungs-/ abrissbedürftig.
