Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €2.492,40 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

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9Zimmer

148,1 m²Wohnfläche

955 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Scherpenberg, Moers (47443)

Kurzbeschreibung Schönes großes Grundstück in Moers-Scherpenberg
2 Gäste-WC
Treppenlift
Brunnen im Garten
Große Terrasse mit Freisitz
Kellerbar
Bauanzeige vom 07.12.1979 zur Errichtung einer Garage auf dem Grundstück Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Scherpenberg in Moers bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück, die Terrasse mit gemütlichem Freisitz und die großzügige Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie gegenüber der Haustür das Gäste-WC sowie zur Linken das geräumige Wohn-Esszimmer, das sich durch seine offene Gestaltung auszeichnet. Ein weiteres Zimmer zur Rechten im Erdgeschoss kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Obergeschoss:
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit drei weiteren Zimmern überzeugt. Diese können individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice-Zimmer genutzt werden. Die großzügigen Räume bieten viel Licht und laden zum Verweilen ein. Vom mittleren Zimmer, das als Wohnzimmer genutzt wurde, haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und können neben dem Fernmeldeturm von Moers ein weiteres Highlight sehen, das sogenannte "Geleucht" auf der Halde "Rheinpreußen".
Untergeschoss:
Das Untergeschoss ist über eine Treppe mit integriertem Treppenlift erreichbar, und bietet zusätzlichen Wohnraum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine weitere Diele führt von hier aus zu einem zweiten Gäste-WC, einem Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Ein separates Esszimmer und eine Küche mit Einbauküche und Blick in den Garten laden zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Zudem befinden sich hier ein Vorratsraum, ein weiteres Zimmer, das früher als Klavierzimmer genutzt wurde, sowie eine Kellerbar mit bodentiefen Fenstern und einer Schiebetür, die direkt in den Garten führt.
Außenbereich:
Das große Grundstück ist ein echtes Highlight und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gepflegte Terrasse mit Freisitz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, nach dem Feierabend zu einem Getränk Ihrer Wahl, während der weitläufige Garten mit Rasenfläche viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen bietet. Der Garten ist über zwei Zugänge von vorne erreichbar.
Es liegt eine Bauanzeige vom 07.12.1979 der Stadt Moers zur Errichtung einer Garage auf dem Grundstück vor. Das Bauvorhaben sollte aufgrund des Datums noch einmal beim Bauamt geprüft werden.
Fazit:
Dieses charmante Einfamilienhaus in Moers-Scherpenberg ist ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, Flexibilität und ein großes Grundstück legen. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Ortsteil Scherpenberg ist ein Ortsteil im Osten der Stadt Moers (Drehscheibe am linken Niederrhein) im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Kindergarten, Grundschule, Supermärkte, ein großer überregional bekannter Baumarkt, Bäckerei, finden Sie zentral und fußläufig in dem schönen Ortsquartier. .Die Buslinie 912 verbindet den Vorort von Moers mit Neukirchen-Vluyn, dem Zentrum von Moers und Duisburg-Rheinhausen. In wenigen Minuten ist der Schienenpersonennahverkehr der Niederrheinstrecke mit der Anbindung Duisburg-Hauptbahnhof und Bahnhof Moers in Richtung Xanten erreichbar.
In nur ca. 5 Minuten fahren Sie mit dem Auto zur Autobahnauffahrt auf die A40, die nach Westen Venlo in den Niederlanden, und nach Osten das zentrale Ruhrgebiet mit Essen, Bochum und Dortmund verbindet.
Ebenfalls in wenigen Minuten gelangen Sie zur A57 mit nördlicher Anbindung in Richtung Kamp-Lintfort, Alpen, Weeze (mit seinem internationalen Flughafen), Kleve und Nijmegen in den Niederlanden.
Nach Süden sind es über die A57 nur ca. 30 Minuten über Krefeld und Meerbusch bis nach Düsseldorf.
Genießen Sie und Ihre Familie in Ihrer Freizeit die Nähe zum idyllischen Erholungsgebiet Uettelsheimer See für ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten wie Walken oder Joggen.
Ebenfalls lohnt sich ein Ausflug zum nahegelegenen Rhein mit schönen Radwegen und tollen Außengastronomiebetrieben.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen