Doppelhaushälfte zum Kauf

997000 €997.000 €6.782 €/m²

Finanzierung ab 4023 €/Monat

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5Zimmer

147 m²Wohnfläche

333 m²Grundstück

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Klettham, Erding (85435)

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Die Doppelhaushälfte befindet sich in guter Lage in Erding in der Holzingerstrasse, mit top Verkehrsanbindung.

Erding ist eine altbayerische Herzogstadt, als Kreisstadt Zentrum eines prosperierenden Landkreises und damit so modern, wie eine Stadt, die zwischen der Landeshauptstadt München und dem Flughafen im Erdinger Moos liegt, nur sein kann.
Dank der günstigen Lage im Münchener Umland ist Erding durch mehrere Verkehrsanbindungen zu erreichen: Zum einen über die A9 München-Nürnberg, die A92 München-Deggendorf und A 8 Salzburg-Stuttgart. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr der Stadt München, dem Münchener Verkehrs- und Tarifverbund MVV, ist Erding mit der S-Bahnlinie S2 aus Richtung München-Ost in circa 40 Minuten zu erreichen. Ein zentraler Busbahnhof liegt am S-Bahnhof in Erding.
Als Kreisstadt verfügt Erding über ein umfassendes Bildungsangebot und damit über Schultypen aller Ausrichtungen; den Schülerinnen und Schülern der Stadt steht jeder Bildungsweg offen. Im Herbst 2004 ist dieses umfassende Schulangebot durch ein zweites Gymnasium ergänzt worden. Natürlich gehören auch Berufs- und berufsbezogene Schulen, wie eine Wirtschaftshochschule, zum Bildungsstandort Erding. Alle Grundschulen in der Stadt bieten zudem eine Mittagsbetreuung an.

Die S-Bahn Station mit der Anbindung S2 Richtung München befindet sich in nur 10 Minuten Fußweg entfernt. Ebenso ca 5 m
Minuten mit dem Fahrrad entfernt befindet sich der Stadtpark Erding. Hier befinden sich in der Parkanlage schöne Spazierwege, Grünflächen mit Sitzgelegenheiten, Outdoorplätze, Spielplätze und ein Tiergehege.
Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Einige Bushaltestellen befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Ebenso ein Ärztehaus mit einer Apotheke.

Zum Entspannen lädt die Therme Erding ein, welche sich nur wenige Minuten entfernt befindet. Ebenso bietet die Große Kreisstadt Erding zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Kronthaler Weiher, ein Frei- und Hallenbad, Eissporthalle, Sportplätze, Museen, Biergärten usw.