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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
698000 €3.674 €/m²
6Zimmer
190 m²Wohnfläche
597 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Freistehendes Haus in Toplage - Sanierungsbedürftig

Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine wunderbare Lage mit Nähe zum Wiesengrund und Fürther Freibad, sowie durch den für aktuelle Verhältnisse sehr großen Garten.
Die aktuelle Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Diese sind momentan auf ein Mehrgenerationenhaus zugeschnitten, können aber im Rahmen der Sanierung problemlos entsprechend den aktuellen modernen Wünschen verändert werden. Das Haus ist komplett unterkellert.

Das Haus eignet sich sowohl für Familien, als auch für den Umbau in ein 2- oder 3-Parteien-Haus.

Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher Objektangaben kann nicht übernommen werden, jedoch wurden alle Angaben nach bestem Gewissen erstellt. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet

Bitte nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf und hinterlassen Sie Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer. Ich melde mich bei Ihnen.

Es sind keine Makleranfragen erwünscht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Berlinstraße 5, Scherbsgraben / Billinganlage 121, Fürth (90766)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Objekt ist innenstadtnah zwischen FürtherMare und Klinikum gelegen. Die Buslinie 172 und die U-Bahn
Haltestelle Stadthalle oder Klinikum sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Ein Spaziergang zur beliebten Uferpromenade an der Rednitz oder durch den Fürther Wiesengrund bietet sich immer an; auch die Fürther Innenstadt, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
698000 €
3.673,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.673,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.912 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.664 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2hzxm5g
Referenznummer: 293153
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