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Doppelhaushälfte zur Miete
2250 €Kaltmiete zzgl. NK
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
412 m²Grundstück

Privater Anbieter

Familienfreundlich und modern wohnen in zentraler und ruhiger Lage in Kaarst

Die neuwertige und moderne Doppelhaushälfte mit ca. 155qm Wohnfläche wurde im September 2023 als KFW40-Haus fertiggestellt und befindet sich in einer schön begrünten Straße in einer verkehrsberuhigten Zone in Kaarst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Garten

Lage

Kaarst, Kaarst (41564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer beliebten, gewachsenen Wohnlage in Kaarst (Rhein-Kreis-Neuss) in einer verkehrsberuhigten Zone mit familienfreundlicher und eingeschworener Nachbarschaft.

In Laufnähe des Objekts sind Buslinien vorhanden; Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende S-Bahn-Linie gut erreichbar. Die Stadt Kaarst bietet ihren Bewohnern eine moderne Stadtmitte (fußläufig in 10 Minuten, mit dem Auto/Fahrrad in 3 Minuten erreichbar) mit Rathaus, Einkaufsarkaden, Gastronomie und Stadtgarten. Mit ihrem vielfältigen Kunst- und Kulturprogramm unter anderem im „Albert-Einstein-Forum“ hat sie weit über die Stadtgrenze hinaus einen guten Namen. Außerdem gibt es Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlung, Bibliothek uvm.

Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten auch fußläufig gut zu erreichen.
Zu den umliegenden Großstädten besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnanschlüsse zur A57 und A52. Die Autobahnauffahrt ist in 5 Minuten erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen und die Innenstadt Düsseldorf sind in ca. 15 Auto-Minuten zu erreichen. Zur Internationalen Schule nach Neuss sind es ca. 5 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2400 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2250 €
14,52 €/m²
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
6.750 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Email: hauskaarst@gmx.de.
Bei Interesse können Küche und Einrichtung vom aktuellen Mieter übernommen werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2f25u
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt