Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 9,5 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 1.127 m²<br/>Grundstück Donaueschingen Donaueschingen 78166

Einfamilienhaus zum Kauf
695000 €3.021,74 €/m²
9,5Zimmer
230 m²Wohnfläche
1.127 m²Grundstück
Donaueschingen, Donaueschingen (78166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Georg Saladin

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

695000 €

3.021,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Tolles Haus mit Einliegerwohnung in Donaueschingen

Dieses Haus ist ein Juwel. Voller Raumwunder und schöner Ecken. Die Familie hat es sehr gut gepflegt.
Ab sofort beziehbar.
Lassen Sie sich von dem großen Garten auf beiden Seiten des Hauses und der tollen Aufteilung verzaubern.
Eine ebenerdige Einliegerwohnung mit drei Zimmern und die (auf Grund der Lage) super Vermietbarkeit sind ebenfalls ein Bonus.
Zwei Garagen, Keller, großer Dachboden (auch ausbaubar) und eine auf den Bildern nicht gezeigte weitere Ausbaumöglichkeit.
Im Wohnzimmer steht ein offener Kamin, der die Wärme bis zur Galerie hoch und in das gesamte Haus verteilt.
Vom Balkon aus, haben Sie einen tollen Blick zu den Bergen.
Starten Sie eine online Anfrage. Dann bekommen Sie einen Link, um das Exposé herunterzuladen, diesem folgt ein zweiter Link, für eine 360-Grad-3-D Scan-Tour folgt. Beides ist wohl am besten über einen Laptop herunterzuladen und die Mail kann im Spamordner landen.
Die tollen Bilder (weitere auf Anfrage) beschreiben dieses wunderschöne Haus am ehesten.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Donaueschingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, die etwa 13 km südlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen liegt. Das Mittelzentrum ist die zweitgrößte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.
Die nächsten größeren Städte sind neben Villingen-Schwenningen noch Tuttlingen etwa 24 km östlich, Singen (Hohentwiel) etwa 34 km südöstlich und das in der Schweiz gelegene Schaffhausen etwa 30 km südlich von Donaueschingen.
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Schwarzwald-Baar-Kreis
Höhe: 686 m ü. NHN ca.
Fläche: 104,67 km² ca.
Einwohner: 22.431 (31. Dez. 2022)
Dies Lage dieses Anwesens ist klasse: ein ruhiges Stadtgebiet, umgeben von Grün und trotzdem ist alles in greifbarer Nähe.
Kindergarten: ca. 250 m
Grundschule: ca. 1 km
Weiterführende Schule: ca. 2.9 km
Bundesstraße: ca. 8,5 km
Bahnhof: ca. 2 km
öffentliche Verkehrsmittel: fußläufig erreichbar
Schlosspark: ca. 2,1 km
Stadtmitte Donaueschingen: ca. 1,4 km
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,2 km
Riedsee: ca. 8,9 km
B27 Richtung A81 / Bodensee, Schweiz: Ca. 3,1km

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.021,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.340 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.269 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.