Villa zum Kauf

330000 €330.000 €2.750 €/m²

---

120 m²Wohnfläche

1 m²Grundstück

---

* *, Almyrida (730 08)

Kreta, Almyrida, Geräumige moderne Villa mit gem. Pool, 3 Schlafzimmern
Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige, moderne Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt anbieten zu können.

Erdgeschoss: Der offene Wohnbereich ist unterteilt in einen Wohnbereich, die voll ausgestattete Küche und den Essbereich.

Über einen kleinen Flur gelangt man zur Treppe und zum Badezimmer mit bodengleicher Dusche gegenüber dem Doppelzimmer auf der rechten Seite.

1. Obergeschoss: Die Treppe führt in einen Flur.

Auf der rechten Seite befindet sich das Familienbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine.

Gegenüber dem Bad befindet sich das sehr große Hauptschlafzimmer mit Terrassentüren zur großen Terrasse mit Blick auf das Dorf und die Landschaft.

Das zweite Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Terrassentüren zur gleichen Terrasse befindet sich am Ende des Flurs.

Außenbereich: Der Garten ist komplett eingezäunt und verfügt über einen Grill und einen Esstisch für Mahlzeiten im Freien. Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Am Rande einer sehr hübschen Siedlung mit vielen bunten, ausgewachsenen Büschen und Bäumen verstreut, verfügt dieses Anwesen über zwei Gemeinschaftspools.

Alle Zimmer sind sehr geräumig, hell und luftig und wurden erst kürzlich renoviert. Die Immobilie wird derzeit sehr erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Lage hervorragend als Feriendomizil oder als langfristiger Wohnsitz.

Am Rande einer sehr hübschen Siedlung mit vielen bunten, ausgewachsenen Büschen und Bäumen verstreut, verfügt dieses Anwesen über zwei Gemeinschaftspools.

Sonstiges Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischenverkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, 2 Etagen