Wohnung zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Karlshorst Berlin 10318

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

IMMOBERLIN.DE - Toplage: Sonnenhelle Wohnung mit Südwestbalkon in gepflegtem Zustand

In dieser attraktiven Wohnung erfreuen drei geräumige, licht-durchflutete und behagliche Zimmer. Die Küche, das Bad und ein Zimmer haben Fenster in die Morgensonne. Die beiden größeren Zimmer und der Balkon profitieren von der exzellenten Ausrichtung in den Westen. Die angenehmen Räumlichkeiten präsentieren sich gepflegt mit sympathischen Ausstattungen. Integriert sind eine zeit-gemäße Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne, separater Duschkabine, Waschmaschinenanschlussplatz und anderen adretten Sanitärelementen. Der gut geschnittene Sonnenbalkon hat eine neue Markise. Dieser barrierearm und bequem über einen Personenaufzug zugänglichen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Gegebenenfalls kann ein Pkw-Stellplatz gemietet werden.
Für zwei bis drei Personen komfortabel strukturiert und ansprechend ausgestattet brilliert diese Wohnung in einem gepflegten Zustand und in beschaulicher Lage – eine zukunftsweisende Immobilie für das intensive Wohlgefühl. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
frei ab 01.05.2025
Balkon
2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2011

Preise

Kaufpreis

499000 €

6.085,37 €/m²

Provision für Käufer

Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.085,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.409 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.242 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. TopelGewerblicher Anbieter

Wildpfad 7, 14193 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jv6p5h

Referenznummer: 250256 b