Einfamilienhaus zum Kauf

995000 €995.000 €5.265 €/m²

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7Zimmer

189 m²Wohnfläche

638 m²Grundstück

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Seekirchen am Wallersee (5201)

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Charmantes, frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten!

Willkommen in diesem attraktiven, im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhaus, das 2020 umfassend renoviert wurde. Die durchdachten Renovierungsmaßnahmen umfassen neue Fenster, einen Vollwärmeschutz, einen Pelletofen sowie eine Photovoltaikanlage, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Bewirtschaftung sorgen. Die neuen Böden aus Marmor, Feinsteinzeug und Laminat verleihen den Räumlichkeiten ein modernes Ambiente. Das Gebäude besteht aus drei separaten Wohneinheiten: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit einem Wohnzimmer, Essbereich und Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss. Eine Garderobe rundet das Angebot ab.

Im Obergeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung mit Balkon. Diese umfasst ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Dusche und Fenster ausgestattet und es gibt ein separates WC sowie eine Garderobe. Im Untergeschoss befindet sich die dritte Wohneinheit mit einem Wohnzimmer inklusive Essbereich und Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Auch hier gibt es eine praktische Garderobe.

Zur Immobilie gehören ein ca. 68 m² großer Keller, ein ca. 500 m² großer Garten sowie ein Garagenplatz und vier Freiplätze für PKWs. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen laut Angaben des Eigentümers eine Gesamtkaltmiete von 3.000 Euro pro Monat. Die bestehenden Mietverträge können bei Bedarf verlängert werden.

Wenn Ihr Interesse an diesem wunderbaren Eigenheim geweckt wurde, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie unter 0676/561 19 16 (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin.

Schulen:
Gym, VS + MS sowie KIGA in Seekirchen

Einkaufsmöglichkeiten:
im benachbarten Seekirchen od. Obertrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken.

Öffentlicher Verkehr:
Bus nur 280m Entfernt, Autobahn Eugendorf ca. 9100m

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen